Verkocht onder voorbehoud
Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Ariane Promenade in Rijswijk heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 91 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €435.000 is de prijs per m² lager dan het gemiddelde in de buurt, waardoor het aanbod scherp geprijsd lijkt. Bekijk ook andere appartementen in Rijswijk.
De Artiestenbuurt is een rustige buurt met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig" en "Goed bereikbaar en winkels dichtbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Artiestenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit op 95 meter. Ook de AH XL is twee straten verder. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals de WSKO St. Jozefbasisschool op tien minuten lopen. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Prinses Ariane Promenade 187, Rijswijk
De vraagprijs van €435.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €425.917 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €504.125. Met 91 m² is de prijs per m² ongeveer €4.780, terwijl het buurtgemiddelde €4.692 per m² is. De prijs lijkt marktconform, mede door het gunstige energielabel A.
Uit de buurtdata blijkt dat er in de buurt 339 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig" en noemt incidenten met steekpartijen.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3851 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 95 meter, AH XL op 364 meter, en nog een Hoogvliet op 533 meter. Ook zijn er restaurants op 200 meter en een park op 600 meter.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+ of beter, en 25% label B.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €504.125. De mediaanprijs is €510.750. Het aanbod is dus beperkt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Ariane Promenade 187, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-3499ab38.webp)
-c2a86577.webp)
-5f576e2a.webp)
