Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Ariane Promenade in Rijswijk valt op door zijn uitstekende energielabel A++. Met 93 vierkante meter woonoppervlak uit 1968 is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €420.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
De buurt Artiestenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig", hij waardeert de bereikbaarheid en winkels, maar maakt zich zorgen over veiligheid. De buurt telt 2.325 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook de AH XL is twee straten verder. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NRW Wonen B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Prinses Ariane Promenade 42, Rijswijk (Zh)
Goed · 1 bewoner
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Gegevens uit Artiestenbuurt
Gegevens uit Artiestenbuurt
82 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Prinses Ariane Promenade 42, Rijswijk (Zh)
De woning aan Prinses Ariane Promenade 42 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €420.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €504.125 in de Artiestenbuurt. Dat is opvallend, zeker voor een appartement met energielabel A++. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.692, wat bij 93 m² neerkomt op zo'n €436.000. De prijs is dus marktconform tot scherp.
Een bewoner geeft aan dat de buurt mooi is en goed bereikbaar, maar noemt ook veiligheidszorgen: "Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." In totaal zijn er 339 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de Artiestenbuurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt daar gunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Hoogvliet op 95 meter. Ook AH XL (364 meter) en nog een Hoogvliet (533 meter) zijn dichtbij. Voor een ruimere keus kun je naar PLUS op 654 meter.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je gemakkelijk naar Den Haag of andere steden.
Het bouwjaar is 1968, maar het energielabel A++ suggereert dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties. Toch kan het zijn dat er op termijn onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen. Vraag de verkoper naar de onderhoudsstaat en eventuele VvE-reserve.
6 woningen in de buurt Artiestenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
