Artiestenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinses Ariane Promenade in Rijswijk valt op door zijn uitstekende energielabel A++. Met 93 vierkante meter woonoppervlak uit 1968 is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €420.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
De buurt Artiestenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig", hij waardeert de bereikbaarheid en winkels, maar maakt zich zorgen over veiligheid. De buurt telt 2.325 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook de AH XL is twee straten verder. Basisscholen zoals WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NRW Wonen B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinses Ariane Promenade 42, Rijswijk (Zh)
Ja, de vraagprijs van €420.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €504.125 in de Artiestenbuurt. Dat is opvallend, zeker voor een appartement met energielabel A++. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.692, wat bij 93 m² neerkomt op zo'n €436.000. De prijs is dus marktconform tot scherp.
Een bewoner geeft aan dat de buurt mooi is en goed bereikbaar, maar noemt ook veiligheidszorgen: "Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is." In totaal zijn er 339 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de Artiestenbuurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt daar gunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Hoogvliet op 95 meter. Ook AH XL (364 meter) en nog een Hoogvliet (533 meter) zijn dichtbij. Voor een ruimere keus kun je naar PLUS op 654 meter.
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je gemakkelijk naar Den Haag of andere steden.
Het bouwjaar is 1968, maar het energielabel A++ suggereert dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties. Toch kan het zijn dat er op termijn onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen. Vraag de verkoper naar de onderhoudsstaat en eventuele VvE-reserve.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.186 | €420.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
het is de mooiste buurt ooit
Rustige buurt groen huizen zijn alleen slecht en moeten nog aan gepakt worden multicultureel div leeftijden Redelijk aantal kids div leeftijden alleen schort het aan goede leuke speelplekken de toestellen die er zijn zijn oud niet uitdagend en aan vervanging toe. Een soort buurthuis zou echt leuk zijn voor jong en oud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.123 | €376.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.257 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Prinses Ariane Promenade 42, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-3499ab38.webp)
-c2a86577.webp)
-5f576e2a.webp)
