Professor Rankestraat 16A
Gorechtbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Gorechtbuurt
Dit appartement uit 1928 aan de Professor Rankestraat 16A in Groningen heeft een woonoppervlak van 88 m². Met een vraagprijs van €369.000 ligt de prijs 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €283.636 ligt. Het energielabel is D. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Groningen heeft een andere prijs- en oppervlakteverdeling.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1928 en het energielabel is D.
De Gorechtbuurt
Met ruim 4.800 inwoners en veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "Mooie rustige buurt vlakbij het stadsstrand". De buurt Gorechtbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 169 meter, en de apotheek Oosterpark Groningen zit om de hoek op 170 meter. De Academische Huisartsenpraktijk Groningen is op 366 meter, en het UMCG ligt op 265 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Zaagmuldersweg op 128 meter met lijnen 6 en 406. Het treinstation Groningen ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder tal van voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosma & Schuur op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Professor Rankestraat 16A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €369.000. Dat is 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €283.636 in de Gorechtbuurt. De prijs per vierkante meter is €4.193, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 88 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 88 m² volgens de BAG-registratie. De indeling is daardoor niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1928 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 169 meter, en de apotheek Oosterpark Groningen op 170 meter. De Academische Huisartsenpraktijk Groningen is op 366 meter, en het UMCG ligt op 265 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Zaagmuldersweg op 128 meter met lijnen 6 en 406.
Hoe is de buurt Gorechtbuurt?
De Gorechtbuurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "Mooie rustige buurt vlakbij het stadsstrand".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte worden vermeld.
