Slachthuisstraat 217
Bloemenbuurt · 9713 ML Groningen
Een appartement in de Bloemenbuurt
Dit appartement aan de Slachthuisstraat 217 ligt in de Bloemenbuurt, een buurt in Groningen waar het met 2.775 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens lekker levendig is. Met 90 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 68 vierkante meter meten. De vraagprijs van 315.000 euro lag boven het gemiddelde van 279.458 euro voor koopwoningen in deze buurt, maar daar krijg je ook meer ruimte voor. Het is een appartement uit 1988 met energielabel A, een zuinig label. Vergelijk je het met andere appartementen in Groningen, dan was de prijs aan de hoge kant, maar de oppervlakte maakte dat deels goed. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het is een appartement uit 1988 met energielabel A. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 90 vierkante meter. Meer specifieke kenmerken stonden niet in de advertentie.
De buurt
De Bloemenbuurt is een buurt met veel jonge mensen: zo'n 40 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oosterparkwijk, waar deze buurt onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "een nette vriendelijke buurt". Het zijn positieve geluiden, al gaat het hier om de hele wijk, niet specifiek om de Bloemenbuurt. De buurt Bloemenbuurt zelf telt 24 koopwoningen in het aanbod, met prijzen die uiteenlopen van 215.000 tot 575.000 euro.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier makkelijk doen: Jumbo zit op 260 meter, en ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor de kinderen is IKC Borgman Oosterpark op 505 meter, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij met het H.N. Werkman Stadslyceum op 890 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 608 meter, en de apotheek Oosterpark op 323 meter. De bushalte Groningen, Oliemuldersweg is op 103 meter met lijnen 6 en 406, en het treinstation Groningen ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Groningen biedt met deze voorzieningen een complete omgeving voor dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, wat gevoelig is voor zetting; in de buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via SYB Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Slachthuisstraat 217, Groningen
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 315.000 euro. In de Bloemenbuurt lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 279.458 euro, met een mediaan van 262.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 215.000 tot 575.000 euro. Dit appartement zit dus boven het gemiddelde, maar met 90 vierkante meter is het ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 68 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was 3.500 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.266 euro lag.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 90 vierkante meter. Voor een indeling van de woning zul je contact moesten opnemen met de makelaar, want deze details stonden niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 260 meter, en ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen is er IKC Borgman Oosterpark op 505 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 890 meter. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 608 meter en de apotheek Oosterpark op 323 meter. Het UMCG ligt op 599 meter. De bushalte Oliemuldersweg is op 103 meter met lijnen 6 en 406, en het treinstation Groningen ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt om in te wonen?
De Bloemenbuurt telt 2.775 inwoners, waarvan 40 procent tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (65 procent). Bewoners van de wijk Oosterparkwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "een nette vriendelijke buurt". Deze beoordelingen gaan over de hele wijk, niet specifiek over de Bloemenbuurt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van SYB Makelaardij bevat geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of eventuele buitenruimte. Ook over zaken als isolatie of verwarming wordt niets vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is volgens openbare data laag. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting, en in de buurt heeft 3 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Oliemuldersweg op 103 meter, met buslijnen 6 en 406. Ook de haltes Zaagmuldersweg (126 meter) en Linnaeusplein (197 meter, met lijnen 61, 63, 65 en 165) zijn dichtbij. Het treinstation Groningen ligt op 1,9 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, al moet je voor de trein wel een stukje fietsen of lopen.
