Petrus Campersingel 177
Gorechtbuurt, Groningen
BuurtEen appartement uit 1930 in de Gorechtbuurt
Dit appartement aan de Petrus Campersingel 177 ligt in de Gorechtbuurt, een buurt die bewoners omschrijven als een gezellige volkswijk met veel voorzieningen en dicht bij het centrum van Groningen. Met een vraagprijs van 395.000 euro voor 93 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter 4.247 euro. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Groningen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1930 heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere woningkenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend.
Gorechtbuurt
Met ruim 4.700 inwoners is de Gorechtbuurt een levendige stadswijk, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander vertelt: "Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT." De buurt Gorechtbuurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op twee straten afstand zit een Jumbo en om de hoek een AH to go. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 169 meter, de apotheek Oosterpark op 185 meter en het UMCG op 220 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpark is op 425 meter en het Praedinius Gymnasium op 477 meter. Buslijnen 61, 63, 65 en 165 stoppen op 165 meter bij de halte Prof. Rankestraat. Het treinstation Groningen ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1930 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Namaco Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Petrus Campersingel 177, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 395.000 euro. Voor 93 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 4.247 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Jumbo en een AH to go. De huisartsenpraktijk A.J. van Verseveld zit op 169 meter, de apotheek Oosterpark op 185 meter en het UMCG op 220 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpark is op 425 meter en het Praedinius Gymnasium op 477 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 61, 63, 65 en 165 stoppen op 165 meter bij de halte Prof. Rankestraat. Ook de halte UMCG Hoofdingang is dichtbij, op 240 meter, met meerdere lijnen. Het treinstation Groningen ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de Gorechtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander zegt: "Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi." Ook wordt de buurt als veilig ervaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
