Petrus Campersingel 145A

De woning aan Petrus Campersingel 145A in Groningen heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €312.429 in de Gorechtbuurt, maar het appartement is met 115 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². Daarnaast heeft het een zeldzaam energielabel A++, terwijl slechts 6% van het koopaanbod in de buurt label A+ of hoger heeft. De prijs per m² is met €3.209 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.031.

Woningen in de Gorechtbuurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft met zijn grote oppervlak en hoge energielabel extra troeven, maar de prijs ligt wel boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de Gorechtbuurt heeft slechts 5,9% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

De Gorechtbuurt scoort een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van het centrum. Er wonen veel jonge werkenden en studenten, wat zorgt voor een levendige mix. De buurt heeft een laag aandeel eengezinswoningen (10%) en veel appartementen.

Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen twee straten verder vind je een Jumbo en AH to go. Op tien minuten lopen zitten Lidl en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: het H.N. Werkman Stadslyceum en Praedinius Gymnasium op vijf minuten lopen, en basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark op loopafstand.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me erg veilig in de buurt." Wel zijn er in totaal 314 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.

De Gorechtbuurt telt 4.825 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.465) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (2.000), gevolgd door 15-25 jaar (1.420). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (305 huishoudens).