Petrus Campersingel 145A
Gorechtbuurt, Groningen
BuurtEen ruim appartement met een A++-label in de Oosterparkwijk
Dit appartement aan de Petrus Campersingel 145A in de Oosterparkwijk combineert een royale 115 m² woonoppervlak met een uitzonderlijk energielabel A++. Het pand uit 1930 is volledig verduurzaamd, wat je terugziet in de lage energielasten. De vraagprijs van €369.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het label maken dat marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een vergelijking.
Gorechtbuurt: rustig, groen en centraal
De Gorechtbuurt is een groene, rustige wijk vlak bij het centrum van Groningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Prima plek, veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen." Een ander noemt het "een gezellige volkswijk" met bomen, een vijver en een praatje bij de supermarkt. De buurt telt veel jonge werkenden en studenten, wat zorgt voor een levendige sfeer. Meer weten? Lees verder over de buurt Gorechtbuurt.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Jumbo of AH to go. De Lidl en Albert Heijn zijn op tien minuten loopafstand. Ook scholen zitten dichtbij: het H.N. Werkman Stadslyceum en Praedinius Gymnasium zijn op vijf minuten lopen, en basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark zijn ook binnen handbereik. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Schouten + van der Griezen
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Petrus Campersingel 145A, Groningen
Is de vraagprijs van €369.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €312.429 in de Gorechtbuurt, maar het appartement is met 115 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². Daarnaast heeft het een zeldzaam energielabel A++, terwijl slechts 6% van het koopaanbod in de buurt label A+ of hoger heeft. De prijs per m² is met €3.209 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.031.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in de Gorechtbuurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft met zijn grote oppervlak en hoge energielabel extra troeven, maar de prijs ligt wel boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn woonlasten?
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de Gorechtbuurt heeft slechts 5,9% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Hoe is het wonen in de Gorechtbuurt?
De Gorechtbuurt scoort een 7,6 op basis van vier beoordelingen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van het centrum. Er wonen veel jonge werkenden en studenten, wat zorgt voor een levendige mix. De buurt heeft een laag aandeel eengezinswoningen (10%) en veel appartementen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen twee straten verder vind je een Jumbo en AH to go. Op tien minuten lopen zitten Lidl en Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: het H.N. Werkman Stadslyceum en Praedinius Gymnasium op vijf minuten lopen, en basisscholen zoals IKC Borgman Oosterpark op loopafstand.
Hoe veilig is de Gorechtbuurt?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me erg veilig in de buurt." Wel zijn er in totaal 314 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Gorechtbuurt telt 4.825 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.465) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (2.000), gevolgd door 15-25 jaar (1.420). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (305 huishoudens).
