Onder optie
Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Raadhuisstraat combineert een A-label met een onderhoudsjaar 1965, een zeldzame combinatie in de oude binnenstad. Met 69 m² woonoppervlak is het compact, maar de energielasten blijven laag. De vraagprijs van €232.500 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €397.188, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Oud is dichtbevolkt met 3.655 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.019 adressen per km², zeer sterk stedelijk. Er wonen veel alleenstaanden (1.395) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. De buurt Centrum-Oud heeft een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op 400 meter of de Dirk op 560 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zitten op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool De Singel op 300 meter en KPO Basisschool Joseph op 600 meter. Het station van Roosendaal ligt op 1,2 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Roosendaal biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lenaers Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Raadhuisstraat 112, Roosendaal
Ja, de vraagprijs ligt 41% onder het gemiddelde van €397.188 in de buurt, maar het appartement is met 69 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is ongeveer €3.370, wat iets onder het buurtgemiddelde van €3.379 ligt. Het energielabel A maakt de woning zuinig, wat de lagere prijs deels compenseert.
Centrum-Oud is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en het station. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendige omgeving, maar door de hoge dichtheid kan het ook druk zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 29% van de koopwoningen ook label A, dus dit appartement scoort goed.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Singel op 300 meter en KPO Basisschool Joseph op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Gertrudis (750 m) en Norbertus (900 m) dichtbij.
In de buurt Centrum-Oud stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.514 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €763 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Raadhuisstraat 112, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
