Appartement te koop: Raamweg 13G, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenRaamweg 13G

Raamweg 13G

Arendsdorp, Den Haag

€ 749.000
Buurt Arendsdorp, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 127m²
127m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 448m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een statig appartement aan de Raamweg

Dit appartement aan de Raamweg in Den Haag ademt de sfeer van de jaren twintig, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 127 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt Arendsdorp

Arendsdorp is een rustige, groene buurt in het Benoordenhout. De bewoners zijn gemêleerd: veel ouderen en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2928 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Arendsdorp.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (386 m) of de SPAR express twee straten verder (661 m). Basisschool De Parachute is op loopafstand (0,7 km), en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur (0,2 km). De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 749.000
Prijs per m²€ 5.898

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte127 m²
ObjectoppervlakteKadaster127 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1921

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Raamweg 13G, 'S-Gravenhage

Is €749.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €749.000 is marktconform voor een appartement van 127 m² met energielabel A in Arendsdorp. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en een rustige, groene uitstraling, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De auto is handig voor verder weg, maar de buurt is ook goed per fiets of te voet te verkennen.

Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1921?

Het bouwjaar 1921 betekent dat er mogelijk historische details zijn, maar het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van het pand; de makelaar kan hier meer over vertellen.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (386 m) en SPAR express (661 m). Ook scholen, een park en een bibliotheek zijn dichtbij. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Hoe veilig is de buurt Arendsdorp?

In de buurt zijn 59 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen.

Wat is de samenstelling van de buurt?

Arendsdorp telt 1795 inwoners, met een mix van alleenstaanden (330), gezinnen met kinderen (220) en stellen zonder kinderen (240). De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met een lichte nadruk op 65-plussers (505).

8.5
Bewoners geven Benoordenhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Benoordenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Uilennest05-08-2025
Super mooi en stad en strand dicht bij huis

Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen

8.4
Sam Beekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Aardige mensen en fijne buurt

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.

8.4
Sam Breekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Heel mooi en netjes

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.

Statistieken van Benoordenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-417%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland54%
Europa22%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €937.474€781.610
Koop per m² €5.692
Huurprijs €2.705 p/m€2.622 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²27%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop52%
Te huur48%
Bouwjaar
Voor 194585%
1945-197012%
1970-19901%
1990-20101%
Na 20101%
Energielabels
A+1%
A22%
B5%
C30%
D18%
E10%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

Raamweg 13G, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Sumatrastraat 2
448m
Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
568m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
588m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
1189m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
1224m
SPAR
Korte Poten 9
1249m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
1265m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
1302m
Albert Heijn
Hofweg 11
1368m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
1425m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202265 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1921
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied92,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case128 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt57,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRaamweg 13G, 'S-Gravenhage
Bekijk