Een ruim appartement in de Archipelbuurt
Dit appartement aan de Balistraat ademt de sfeer van een klassieke Haagse buurt. Met 126 vierkante meter woonoppervlakte is er volop ruimte, verdeeld over kamers die nog hun oorspronkelijke charme hebben. Het energielabel D is gebruikelijk voor een woning uit 1906. De vraagprijs van €735.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €862.555, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De Archipelbuurt
De Archipelbuurt is een geliefde wijk in Den Haag, met een mix van statige herenhuizen en appartementen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: 'Mooie buurt met vriendelijke mensen, iedereen let op elkaar en helpt waar nodig.' Een ander, die er al 40 jaar woont, noemt het woongenot en de betaalbare woningen. De buurt telt ruim 6300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 65-plussers. De buurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 371 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een SPAR express op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool De Parachute, op een paar minuten fietsen. Voor het voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 3,5 kilometer. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NassauHuis Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Balistraat 29, 'S-Gravenhage
Is €735.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €735.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €862.555 in de Archipelbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €795.750, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Het is een scherpe prijs voor 126 m² in een gewilde buurt.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1906. In de Archipelbuurt heeft 21,9% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 32,8% label A heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe is de buurt qua veiligheid en voorzieningen?
De Archipelbuurt scoort een 7,88 van bewoners. Er zijn 267 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar bewoners noemen het een fijne, sociale buurt. Voorzieningen zoals een huisarts (0,4 km), supermarkt (0,9 km) en park (0,7 km) zijn dichtbij.
Is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto, zoals een bewoner aangeeft.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Archipelbuurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is pas net op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
In de Archipelbuurt wonen 745 huishoudens met kinderen, tegenover 865 zonder kinderen en 1970 eenpersoonshuishoudens. Ongeveer 12% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het is dus geen typische gezinsbuurt, maar er zijn wel gezinnen.
