Verkocht onder voorbehoud
Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Fongersplaats 64 ligt in een rustige, toegankelijke buurt, dichtbij maar net ver genoeg van het centrum. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel C is het een marktconforme woning voor de prijs van €325.000. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De Rivierenbuurt is een levendige wijk met veel studenten en jonge werkenden. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit." Een ander noemt de buurt "relatief toegankelijk", maar ook "niet echt groen". De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid. Lees meer over de buurt Rivierenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (300 m) of de Aldi twee straten verder (600 m). Kinderen kunnen naar De Vrije School Groningen (5 minuten lopen) of IKC Borgman Oosterpoort (10 minuten). Het station is op tien minuten lopen, en het centrum bereik je in een kwartier. Ontdek wat de gemeente Groningen te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekholt & partners makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fongersplaats 64, Groningen
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€303.130) en de mediaan (€299.000). De gemiddelde prijs per m² is €4.146, wat neerkomt op €4.221 voor dit appartement. Het is daarmee aan de hoge kant, maar marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel C.
De Rivierenbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en studenten. Bewoners waarderen de rustige ligging dicht bij het centrum, maar noemen ook overlast van drugsgebruikers en hondenpoep. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,84 uit 6 beoordelingen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 41,4% van de koopwoningen label C, en 27,6% heeft label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS op 300 m en een Aldi op 600 m. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen 10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,1 km, dus ongeveer 15 minuten lopen.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 220 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkte wijk. Bewoners melden overlast van drugsgebruikers en hondenpoep, maar ook dat het een toegankelijke buurt is.
Verkochte woningen in de Rivierenbuurt stonden gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een realistische prijs waarschijnlijk ook binnen enkele weken verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €343.357 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.244 | – |
| Huurprijs | €783 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.624 | €312.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.353 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.526 | €377.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Fongersplaats 64, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
