Een appartement met karakter in Moerwijk-Noord
Dit appartement aan de Reviusstraat 67 ligt in Moerwijk-Noord, een buurt met een mix van oudere en jongere bewoners. Met een vraagprijs van €249.500 zit je hier 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €295.383 in de buurt, wat het een interessante optie maakt. Het is een koopwoning uit 1942 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Je woont op de 2e verdieping en hebt een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is een appartement met een inhoud van 203 m³ en een woonoppervlakte van 61 m². De woning is in gemeentelijke erfpacht, met een canon van €500 per jaar, en de VvE-bijdrage is €80 per maand.
Moerwijk-Noord
Met ruim 7.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Moerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,27, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után." Een ander noemt het "Hele slechte buurt geworden woon hoe sinds 1973.heel slecht geworden veel criminaliteit en onderverhuur." De buurt Moerwijk-Noord heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS op 412 meter en de Albert Heijn op 571 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 0,6 km, en de huisarts zit op 0,8 km. De BENU Apotheek Moerwijk is op 505 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 176 meter, en de tramhalte Station Moerwijk is op 80 meter, met lijnen 16, 26 en N3. De gemeente Den Haag heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €241.000, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €148.000 naar €241.000. Op het adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reviusstraat 67, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €249.500 ligt 4% boven de WOZ-waarde van €241.000, peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 63% gestegen, van €148.000 naar €241.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Je woont op de 2e verdieping en er is een balkon. De woonoppervlakte is 61 m² en de inhoud is 203 m³.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1942, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. Dit is geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS zit op 412 meter en de Albert Heijn op 571 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op 0,6 km en de huisarts op 0,8 km. De BENU Apotheek Moerwijk is op 505 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 176 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Station Moerwijk is op 80 meter, met lijnen 16, 26 en N3. De bushalte Den Haag, Station Moerwijk is op 102 meter, met lijn 827. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 176 meter.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Moerwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,27, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "A környék eléggé koszos. Sok alkoholista,drogos látható az utcán,emiatt nem mondanám biztonságosnak főleg sötétedés után." Een ander noemt het "Hele slechte buurt geworden woon hoe sinds 1973.heel slecht geworden veel criminaliteit en onderverhuur."
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €295.383, en de mediaan is €275.000. De vraagprijs van deze woning ligt 16% onder het buurtgemiddelde. De prijs per m² is €4.090, op basis van de makelaar-opgave.
