Reyer Anslostraat 9H
Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtAan de rand van het Vondelpark
Dit appartement aan de Reyer Anslostraat 9H in Amsterdam is een rustig toevluchtsoord in de stad. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele huurwoning. De vraagprijs van €3.500 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €5.750, wat het scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Vondelparkbuurt-West
De buurt Vondelparkbuurt-West is een groene, stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (58%). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (44%). Het is een levendige buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van jong en oud, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Jumbo en Lidl. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf op een steenworp afstand. Basisschool Brede School Annie M.G. Schmidt is naast de deur. Het Vondelpark ligt op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en The Property Agency op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Reyer Anslostraat 9H, Amsterdam
Is €3.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.500 ligt 39% onder het gemiddelde van €5.750 in de Vondelparkbuurt-West. Dat is opvallend laag voor de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €75,61, terwijl dit appartement uitkomt op €61,40 per m². Het is daarmee een relatief voordelige optie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd, maar Amsterdam heeft een uitgebreid OV-netwerk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Annie M.G. Schmidt zit op 172 meter, OBS Corantijn op 636 meter en Basisschool Het Winterkoninkje op 731 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 526 meter.
Hoe veilig is de Vondelparkbuurt-West?
In de buurt zijn 104 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een mix van bewoners.
Wat voor soort woning is dit precies?
Het is een appartement met 57 m² woonoppervlak, gebouwd in 1983. Het heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen aantal kamers, maar op basis van de oppervlakte gaat het waarschijnlijk om een twee- of driekamerappartement.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 199 meter, Jumbo en Lidl op 371 meter, en nog een Albert Heijn op 460 meter. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
Statistieken van Vondelparkbuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €796.821 | €661.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.121 | – |
| Huurprijs | €5.750 p/m | €6.750 p/m |
| Huur per m² | €76 p/m | – |
Statistieken van Overtoomse Sluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €711.058 | €594.116 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.705 | – |
| Huurprijs | €3.862 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €58 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.744 | €694.681 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.913 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.592 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Reyer Anslostraat 9H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
