Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Valeriusstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam: hoge plafonds, royale ramen en een authentiek karakter uit 1914. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar fijn thuis in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De huurprijs van €2.950 per maand is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Valeriusbuurt-West is een rustige, groene oase in het hart van Amsterdam. De buurt telt 2.610 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7.720, maar toch voelt het hier niet gehaast. De buurt Valeriusbuurt-West staat bekend om haar statige herenhuizen en rustige straten.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (151 meter) of bij de Jumbo even verderop. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Dirk en Ekoplaza binnen loopafstand. Kinderen kunnen naar De Kleine Nicolaas (346 meter) of de Europaschool (586 meter) voor basisonderwijs, terwijl het Montessori Lyceum Oostpoort (170 meter) en Het Amsterdams Lyceum (478 meter) uitstekende opties zijn voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valeriusstraat 284-3, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €2.950 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €4.368. De mediaanprijs in de buurt is €3.125, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het oppervlak (72 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
De buurt is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 7.720 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent veel voorzieningen op loopafstand, maar ook drukte.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn en Jumbo liggen op 151 meter, een andere Albert Heijn op 275 meter, Dirk op 413 meter en Ekoplaza op 429 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Van de 1.275 huishoudens in de buurt zijn er 540 eenpersoonshuishoudens, 390 huishoudens met kinderen en 345 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er De Kleine Nicolaas (346 meter) en de Europaschool (586 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Montessori Lyceum Oostpoort (170 meter) en Het Amsterdams Lyceum (478 meter).
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.441.096 | €1.192.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.021 | – |
| Huurprijs | €4.763 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.390.790 | €1.966.014 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.437 | – |
| Huurprijs | €5.181 p/m | €4.318 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Valeriusstraat 284-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
