Valeriusbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hendrik Jacobszstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam: hoge plafonds, authentieke details en een balkonnetje waar je 's ochtends je krant leest. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €2.950 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Valeriusbuurt-West is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Het is er prettig wonen, met veel jonge gezinnen en stellen. De buurt heeft een dorps karakter, maar je bent zo in de stad. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddeld inkomen dat iets boven het stedelijk gemiddelde ligt. Bekijk de buurt Valeriusbuurt-West voor meer informatie.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo om de hoek (95 meter) of bij de Albert Heijn op loopafstand (318 meter). Voor de kinderen is er basisschool De Kleine Nicolaas op 192 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 168 meter. Ook het Amsterdams Lyceum is dichtbij (306 meter). De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HouseHunting Schiphol Regio & Haarlem e.o. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hendrik Jacobszstraat 26-1, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €2.950 ligt 32% onder het gemiddelde van €4.368 in de Valeriusbuurt-West. De mediaanprijs in de buurt is €3.125, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het appartement met 64 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m², wat de lagere prijs verklaart.
Huurwoningen in de Valeriusbuurt-West worden gemiddeld binnen 20 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, dus het loont om snel te reageren als je interesse hebt. In de afgelopen periode zijn er 91 woningen verhuurd in de buurt.
De Valeriusbuurt-West is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 7.720 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen op loopafstand. Het is er wel rustiger dan in het centrum.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 95 meter. Ook Albert Heijn (318 meter), Ekoplaza (357 meter) en Dirk (584 meter) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen; slechts 2% van de woningen is een eengezinswoning. Ongeveer 45% van de woningen is koop, de rest is huur. De woningvoorraad telt 1.265 woningen.
In de Valeriusbuurt-West zijn in de meest recente cijfers 184 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied. Het is een rustige buurt waar veel gezinnen wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.441.096 | €1.192.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.021 | – |
| Huurprijs | €4.763 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.390.790 | €1.966.014 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.437 | – |
| Huurprijs | €5.181 p/m | €4.318 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hendrik Jacobszstraat 26-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
