Een appartement aan de Rivierdijk
Dit appartement aan de Rivierdijk 105 ligt in de buurt Rivierdijk-Oost, een rustige plek in Sliedrecht. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €345.000 ligt dit appartement 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €432.800, wat het een interessante optie maakt. Het is een koopappartement uit 2004, en de appartementen in Sliedrecht laten een gevarieerd aanbod zien.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 47 m² op, terwijl de BAG-registratie 82 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil is. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, bekend. Het bouwjaar is 2004, maar over de staat van onderhoud of isolatie is niets opgenomen in de advertentie.
Leven in Rivierdijk-Oost
Met 275 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan", en een ander noemt het "Fijne rustige buurt" met "Scholen in de buurt, kinderboerderij, waterspeeltuin en dicht bij de winkels". De buurt Rivierdijk-Oost heeft relatief veel kinderen en een gemengde leeftijdsopbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn meerdere opties binnen twee kilometer. Basisscholen zoals OBS De Wilgen en Prins Willem Alexander liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk zit in Medisch Centrum Thorbecke, en de apotheek HaGi is in Hardinxveld-Giessendam. Bushalte Hardinxveld-Giessendam, Peulenlaan met lijn 707 is op 410 meter, en treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Sliedrecht biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De informatie beperkt zich tot wat de makelaar en de BAG-registratie vermelden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveste B.V. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rivierdijk 115, Sliedrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €345.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €432.800. Het gemiddelde van de vijf beschikbare koopwoningen in Rivierdijk-Oost is dus hoger, maar de prijzen variëren van €170.000 tot €729.000. De prijs per vierkante meter is hier €7.340, gebaseerd op de makelaar-opgave van 47 m². Dit is een feitelijke vergelijking, zonder oordeel over de prijsstelling.
Wat is het verschil tussen de opgegeven woonoppervlaktes?
De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 82 m², terwijl de makelaar 47 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd in de advertentie, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. Het is niet duidelijk welke van de twee het meest accuraat is. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 47 m².
Hoe is het wonen in de buurt Rivierdijk-Oost?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Fijne rustige buurt" met scholen, een kinderboerderij en een waterspeeltuin in de buurt. Een ander zegt dat het "Rustig" is, maar merkt op dat de Thorbeckelaan soms een racebaan is. De buurt heeft 275 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ongeveer 1,1 kilometer afstand, en er zijn meerdere opties binnen twee kilometer. Basisscholen zoals OBS De Wilgen en Prins Willem Alexander liggen op 1,3 tot 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Medisch Centrum Thorbecke op 1,5 kilometer, en de apotheek HaGi is op 1,4 kilometer. Bushalte Hardinxveld-Giessendam, Peulenlaan met lijn 707 is op 410 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hardinxveld-Giessendam, Peulenlaan op 410 meter, met buslijn 707. Andere haltes zijn Sliedrecht, Trapezium op 702 meter met lijn HOPN, en Sliedrecht, De Grienden op 729 meter met lijn 491. Treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 1,3 kilometer. Er worden geen reistijden of bestemmingen genoemd, alleen de haltes en lijnnummers.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De beschikbare gegevens bevatten geen informatie over deze onderwerpen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daarover iets te zeggen. De informatie beperkt zich tot wat de makelaar en de BAG-registratie vermelden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreekt het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder deze details kun je geen uitspraak doen over de indeling of de energiezuinigheid van de woning. De woningdetails staan niet in de advertentie.
