Roemer Visscherstraat 14-2
Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Vondelparkbuurt
Dit appartement aan de Roemer Visscherstraat ademt de sfeer van het 19e-eeuwse Amsterdam. Met energielabel B is het relatief zuinig voor een woning uit 1893. De huurprijs van €3.750 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €5.983, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Vondelparkbuurt-Oost: levendig en groen
De buurt Vondelparkbuurt-Oost is een van de meest levendige stukjes Amsterdam. Met het Vondelpark op loopafstand en talloze restaurants om de hoek, is het een plek waar altijd wat te beleven valt. De buurt telt 935 inwoners, met veel jonge professionals en stellen. De omgevingsadressendichtheid is met 10.055 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Cornelis Vrijschool en Het Museumkwartier, beide op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium en Huygens College verzorgen het voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VVA Amsterdam, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Roemer Visscherstraat 14-2, Amsterdam
Is €3.750 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.750 ligt 37% onder het gemiddelde van €5.983 in de buurt Vondelparkbuurt-Oost. Het appartement is met 70 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is met €53,6 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €71,9 per m².
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, maar specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energiekosten naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Vondelparkbuurt-Oost is parkeren vaak betaald en beperkt. Voor specifieke parkeermogelijkheden kun je de gemeente raadplegen.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 3 huurwoningen te huur in de Vondelparkbuurt-Oost, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €5.983, met een mediaan van €7.500.
Is de buurt veilig?
In de CBS-data voor de buurt worden 359 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niets over de specifieke straat of het gebouw.
Wat is de huurprijs per vierkante meter?
De huurprijs per vierkante meter is €53,6 (€3.750 / 70 m²). Dit ligt onder het buurtgemiddelde van €71,9 per m².
Statistieken van Vondelparkbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.146.001 | €1.372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.139 | – |
| Huurprijs | €5.983 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €72 p/m | – |
Statistieken van Vondelparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.042.395 | €1.482.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.364 | – |
| Huurprijs | €6.975 p/m | €8.113 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roemer Visscherstraat 14-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
