Nieuwe Weteringstraat 65
Weteringbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Weteringbuurt
Dit appartement aan de Nieuwe Weteringstraat 65 ligt in de levendige Weteringbuurt, vlak bij de grachten en het Museumplein. Met 85 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 62 m², wat zeldzaam is voor deze buurt. De huurprijs van €3.400 per maand ligt boven het gemiddelde van €3.131 in de buurt, maar gezien de extra ruimte is dat marktconform. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Weteringbuurt
De Weteringbuurt is een bruisende buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een buurt waar je snel de stad in trekt, maar ook rustig kunt wonen. De buurt Weteringbuurt heeft een rijke geschiedenis en een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Ekoplaza voor biologische boodschappen, en twee straten verder zit een Albert Heijn. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: IKC De Kleine Reus ligt op 185 meter, en het Barlaeus Gymnasium op 321 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur en recreatie.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klok Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Weteringstraat 65, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.400 marktconform?
De huurprijs van €3.400 ligt boven het gemiddelde van €3.131 en de mediaan van €3.250 in de Weteringbuurt. Het appartement is echter 85 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 62 m² is. Per vierkante meter betaal je €40, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €53,53. Gezien de extra ruimte is de prijs marktconform.
Hoe groot is het appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 85 m². Dat is 37% groter dan het gemiddelde van 62 m² in de Weteringbuurt. De oppervlakte is een belangrijk pluspunt, want in deze buurt zijn de meeste huurwoningen kleiner.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Een label B is beter dan gemiddeld, maar er zijn zuinigere labels zoals A. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op 91 meter, Albert Heijn op 146 meter, en er is nog een Albert Heijn op 297 meter. Ook Dirk en Jumbo zijn binnen 600 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen in de omgeving. IKC De Kleine Reus (basisonderwijs) ligt op 185 meter, en het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 321 meter. Ook de Cornelis Vrijschool en Basisschool Het Museumkwartier zijn op loopafstand.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staan er 8 huurwoningen te huur in de Weteringbuurt, met prijzen variërend van €2.650 tot €3.500. De gemiddelde huurprijs is €3.131. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.
Statistieken van Weteringbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.140.537 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €16.174 | – |
| Huurprijs | €3.175 p/m | €3.325 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Ervaringen van De Weteringschans
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Statistieken van De Weteringschans
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.203.699 | €893.916 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.150 | – |
| Huurprijs | €3.668 p/m | €3.640 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Weteringstraat 65, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
