Bergerhof en Blaeustraatkwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Rogier van der Weydestraat is met 2294 m² woonoppervlak uitzonderlijk groot, dat is bijna 25 keer het gemiddelde in de buurt. Het energielabel A+ is ook bijzonder: in de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dat label. De vraagprijs van €575.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €398.769, maar de enorme oppervlakte maakt dat relatief. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar.
De buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier is een rustige woonwijk in Alkmaar-West. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (520) en ook gezinnen met kinderen (275). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (68%) en 61% is koop. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2108.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 650 meter of Albert Heijn op 990 meter. Basisschool De Rank en Openbare Basisschool Nicolaas Beets zitten beide op 429 meter, en voortgezet onderwijs OSG Willem Blaeu is op 386 meter. Het treinstation van Alkmaar is op 1 km afstand. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rogier van der Weydestraat 4, Alkmaar
De vraagprijs van €575.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €398.769. Maar met 2294 m² woonoppervlak is dit een uitzonderlijk groot appartement, het gemiddelde in de buurt is 90 m². De prijs per m² is daardoor relatief laag. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe je de enorme oppervlakte waardeert.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Het bouwjaar is 1982, dus de woning is ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat onderdelen zoals de cv-ketel, kozijnen en dak mogelijk aan vervanging toe kunnen zijn. Het energielabel A+ wijst echter op goede isolatie en moderne installaties.
Het treinstation van Alkmaar is op 1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2108, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkten, scholen en een park (op 400 m) zitten om de hoek.
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €398.769. De mediaanprijs is €375.000. In de afgelopen periode zijn 32 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €432.328 en een gemiddelde looptijd van 27 dagen.
De buurt bestaat voor 68% uit eengezinswoningen en 32% uit appartementen. Van de woningen is 61% koop en 39% huur. De bouwjaren zijn verdeeld: 40,9% voor 1945, 9,1% tussen 1945-1970 en 50% tussen 1970-1990. Dit appartement uit 1982 past in die laatste categorie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.917 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.789 | – |
| Huurprijs | €1.025 p/m | €967 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Een rustige fijne buurt waar niemand elkaar lastig valt
Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.968 | €398.830 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.269 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Rogier van der Weydestraat 4, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
