Gedempte Nieuwesloot 133
Binnenstad-West, Alkmaar
BuurtEen ruim appartement in de historische binnenstad
Dit appartement aan de Gedempte Nieuwesloot ademt de sfeer van de oude binnenstad van Alkmaar. Met 146 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. De vraagprijs van €585.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte, 57% groter dan gemiddeld in de buurt. Het energielabel E betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar.
Binnenstad-West: levendig en stedelijk
De buurt Binnenstad-West is het kloppende hart van Alkmaar, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4367). Het is een buurt met veel alleenstaanden (1265 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (76,9%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Ekoplaza (133 m) of Jumbo (179 m). Ook SPAR en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Kring (497 m) en De Kennemerpoort (535 m) zijn twee straten verder, net als het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs. De gemeente Alkmaar biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken op korte afstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Boss Makelaardij, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Nieuwesloot 133, Alkmaar
Is €585.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €585.000 ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.800). Het appartement is met 146 m² echter 57% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het buurtgemiddelde van €5.151 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je rekening moet houden met relatief hoge stookkosten in de winter. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar label E is aanzienlijk duurder dan een woning met label A of B. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, 30% label C en 40% label D of lager.
Hoe is de buurt Binnenstad-West qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 680 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar niet over de ernst of ontwikkeling. Het is een dichtbevolkte binnenstad, waar overlast en criminaliteit vaker voorkomen dan in rustige woonwijken. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als Ekoplaza en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar ligt op ongeveer een kilometer afstand. Parken, restaurants en een bibliotheek zijn ook dichtbij.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verkoopprijs lag gemiddeld op €379.344, lager dan de huidige vraagprijzen.
Hoeveel vergelijkbare appartementen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Het gemiddelde oppervlak van deze woningen is 93 m², dus dit appartement is met 146 m² aanzienlijk ruimer. De prijzen variëren van €249.000 tot €625.000.
