Emmakwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Steijnstraat ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1910 vind je hier royale kamers met hoge plafonds en karakteristieke details. De woning ligt in het Emmakwartier, een buurt die bekend staat om zijn rustige straten en groene pleinen. Met een vraagprijs van €599.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €494.214 in de buurt, maar de ruime oppervlakte en het authentieke karakter maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar voor een breder beeld.
Het Emmakwartier is een rustige woonbuurt in Alkmaar-Zuid, vlak bij het centrum. De buurt telt zo'n 1655 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is voor 1945 gebouwd, wat het historische karakter verklaart. De buurt Emmakwartier heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park niet druk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Kennemerpoort, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza of SPAR, beide op loopafstand. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn binnen tien minuten te voet bereikbaar. Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met PCC Het Lyceum op twee straten verder. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Steijnstraat 1, Alkmaar
De vraagprijs van €599.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €494.214 in de buurt. Wel is dit appartement met 124 m² ruimer dan veel andere woningen in het Emmakwartier. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van het appartement en de uiteindelijke onderhandelingen.
Het appartement ligt in Alkmaar, op 1,7 km van het treinstation. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 50% label C. Omdat het een appartement uit 1910 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kennemerpoort en Sint Adelbertusschool liggen beide op ongeveer 130 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 232 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van een kilometer.
In de CBS-data worden 70 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een rustig karakter en ligt dicht bij een park. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In het Emmakwartier stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €804.000 | €815.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.472 | – |
| Huurprijs | €1.467 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Dat dus, groetjes!
-
Het is een gezellige buurt met veel jonge gezinnen met kinderen. Ideaal voor een extra bijbaantje:oppassen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.676 | €617.704 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.079 | – |
| Huurprijs | €1.722 p/m | €1.693 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.066 | €480.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.833 | – |
| Huurprijs | €1.578 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Steijnstraat 1, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
