Roolandweg 51
Romolenpolder-oost, Haarlem
BuurtEen ruim appartement in Haarlem
Dit appartement aan de Roolandweg 51 in Haarlem is met 89 vierkante meter flink ruim. Het bouwjaar 2012 en energielabel A+ maken het een zuinige woning, je kunt lage stookkosten verwachten. De huurprijs van 1.785 euro ligt 23 procent boven het buurtgemiddelde van 1.451 euro, daarmee is dit aanbod aan de hoge kant. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Haarlem laat een breed prijsveld zien.
De buurt Romolenpolder-oost
De buurt Romolenpolder-oost is een groene buurt, zo blijkt uit de enige beschikbare beoordeling. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt." Daarbij noemt hij wel wat kanttekeningen: "Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden." De bereikbaarheid is prima, al was er laatst een jaar een weg afgesloten. De buurt telt 1.615 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express en Vomar, twee straten verder ligt Dekamarkt. Het Haarlem College zit naast de deur, en ook Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum is dichtbij. Voor de kleintjes zijn OBS de Piramide en De Talenten op loopafstand. Een park of plantsoen ligt om de hoek, en de gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Inter Immo Makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roolandweg 51, Haarlem
Is de huurprijs van 1.785 euro eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 23 procent boven het buurtgemiddelde van 1.451 euro. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 89 vierkante meter 37 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 20 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,69 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart een deel van het verschil.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Romolenpolder-oost?
De buurt heeft één beoordeling met een score van 7,75. De bewoner noemt het een mooie buurt met veel groen dat goed wordt onderhouden. Wel zijn er kanttekeningen over de veiligheid, er zijn een paar inbrekers geweest, en de hygiëne op straat kan beter, met peukjes en af en toe een plastic zakje. De bereikbaarheid is prima.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Haarlem College zit op 101 meter, Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum op 451 meter. Voor basisonderwijs zijn OBS de Piramide op 480 meter en De Talenten op 485 meter dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.049 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn.
