Willem Goossensstraat 18
Baandert, Sittard-Geleen
BuurtEen tussenwoning in Baandert
Deze tussenwoning aan de Willem Goossensstraat 18 ligt in de wijk Baandert, een buurt met ruim 3.100 inwoners. Met een vraagprijs van €319.000 zit deze woning er scherp bij ten opzichte van het buurtgemiddelde van €347.571. Het is een koopwoning uit 1970 met energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Sittard-Geleen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 137 m². De advertentie vermeldt geen nadere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is F. Meer specifieke kenmerken van de makelaar ontbreken in deze listing.
Over de buurt
Met bijna een derde van de inwoners boven de 65 jaar is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overdag vrij rustig, savonds wat meer beleving vooral in het weekend, gehorig." Een ander noemt het "een redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben." De buurt Baandert kent ook wat overlast, zoals afval op grasvelden en incidenteel onveilige situaties, volgens een van de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 331 meter of Lidl op 400 meter, allebei om de hoek. Huisartsenpraktijk de Baandert en Apotheek de Baandert zitten op 172 meter, naast de deur. Kindcentrum Sittard, een basisschool, ligt op 491 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sittard, Odasingel op 480 meter met lijnen 1, 35, 805 en SB3. Het treinstation Sittard ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 28 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Goossensstraat 18, Sittard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €319.000. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €347.571. De prijs per vierkante meter is €2.798, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 114 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €3.049. Het is een tussenwoning uit 1970 met energielabel F.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 114 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 137 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving, maar zegt niets over de staat van deze woning zelf.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij?
PLUS en Lidl liggen op respectievelijk 331 en 400 meter, om de hoek. Huisartsenpraktijk de Baandert en Apotheek de Baandert zitten op 172 meter. Kindcentrum Sittard, een basisschool, ligt op 491 meter. Het treinstation Sittard ligt op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Sittard, Odasingel op 480 meter met lijnen 1, 35, 805 en SB3.
Hoe is de buurt Baandert om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,94 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Overdag vrij rustig, savonds wat meer beleving vooral in het weekend, gehorig." Een ander noemt het "een redelijk groene en nette buurt voor mensen die geen torenhoog inkomen hebben." Er is ook melding van overlast van afval en incidenteel onveilige situaties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie. De woonoppervlakte van 114 m² en het perceel van 137 m² komen uit de BAG-registratie. Meer specifieke woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een energielabel D of lager, en 37,5% heeft label A. Het label van deze woning is F.
