Ruusbroeclaan 76
Binderen, Helmond
BuurtRuim appartement in groene Binderen
Dit appartement aan de Ruusbroeclaan in Helmond voelt licht en ruim, met 74 m² woonoppervlak. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €384.125, maar het appartement is 31% kleiner dan het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Helmond.
Binderen: rustig en groen
Binderen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,6. De meeste woningen zijn koop (43%) en de buurt telt veel 65-plussers. Meer over de buurt Binderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), PLUS (twee straten verder) of Aldi (twee straten verder). Kindcentrum Mozaiek en Kindontwikkelcentrum De Rank zijn beide op loopafstand. Het treinstation van Helmond is op 2,4 km afstand. Lees meer over de gemeente Helmond.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruusbroeclaan 76, Helmond
Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€391.875) en de mediaan (€394.000). Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m², wat de prijs per m² hoger maakt. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs is aan de hoge kant.
Hoe is de buurt Binderen om in te wonen?
Binderen wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het veilig, rustig en groen, met goede bereikbaarheid van winkels en centrum. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Mozaiek (334 m) en Kindontwikkelcentrum De Rank (585 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Praktijkcollege Helmond (749 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Helmond ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Binderen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
