Ruychaverstraat 65
Hasselaersbuurt, Haarlem
BuurtEen licht appartement in de Hasselaersbuurt
Dit appartement aan de Ruychaverstraat 65 ligt in de Hasselaersbuurt, een buurt in Haarlem waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €595.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning uit 1999 heeft energielabel A en is daarmee een zuinig label. Het is een van de appartementen in Haarlem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement beslaat één woonlaag en heeft een inhoud van 249 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft.
Leven in de Hasselaersbuurt
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat. De buurt Hasselaersbuurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid. In de buurt zijn 8 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €780.313.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 134 meter, Dekamarkt op 309 meter en Jumbo op 387 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan is om de hoek, net als Apotheek Loomeyer. Basisschool De Peppelaer en het Stedelijk Gymnasium Haarlem zijn op loopafstand. De bushaltes Haarlem, Raaksbrug en Haarlem, Ruychaverstraat zijn dichtbij, met lijnen zoals 250, 255, 340, 346, 356 en 7, 8, 81, 84. Het treinstation Haarlem ligt op 922 meter. Dit alles maakt de gemeente Haarlem goed bereikbaar. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overspaern Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruychaverstraat 65, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €780.313. Het gemiddelde van de buurt is gebaseerd op acht te koop staande woningen, met een prijsrange van €495.000 tot €1.099.000. De prijs per vierkante meter is €7.438, op basis van de makelaarsopgave van 80 m². Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning beslaat één woonlaag en heeft een inhoud van 249 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatrisico's voor de Ruychaverstraat 65. Er kan dus geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's op dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 134 meter, Dekamarkt op 309 meter en Jumbo op 387 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan ligt op 286 meter en Apotheek Loomeyer op 209 meter. Basisschool De Peppelaer is op 423 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 322 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 922 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Haarlem, Raaksbrug op 124 meter met lijnen 250, 255, 340, 346 en 356, en Haarlem, Ruychaverstraat op 140 meter met lijnen 7, 8, 81 en 84. Het treinstation Haarlem ligt op 922 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de stad en naar de omgeving.
Wat is de sfeer in de Hasselaersbuurt?
De Hasselaersbuurt heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden: 18% is 65 jaar of ouder en 15% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat. De buurt is stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
