Verkocht onder voorbehoud
Leidsebuurt-west, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Oranjeboomstraat combineert de charme van 1890 met een modern energielabel A. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek midden in de stad. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Haarlem.
De buurt Leidsebuurt-west is een van de meest stedelijke delen van Haarlem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en jonge mensen, en de inkomens zijn doorsnee. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een levendige straatcultuur.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dekamarkt, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Peppelaer, twee straten verder, of naar de Cruquiusschool. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop uitgaansmogelijkheden en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranjeboomstraat 148A, Haarlem
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €518.333 in de buurt. Het appartement heeft echter een gunstig energielabel A en een oppervlakte van 82 m², wat de prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Leidsebuurt-west is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en jonge mensen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een hoge dichtheid aan winkels en horeca.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Een A-label is een pluspunt voor een woning uit 1890.
Het treinstation van Haarlem ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Peppelaer op 116 meter en de Cruquiusschool op 342 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 kilometer afstand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
hele fijne en mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.417 | €596.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.896 | – |
| Huurprijs | €2.222 p/m | €2.573 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Oranjeboomstraat 148A, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
