Sabapad 10
Romolenpolder-oost, Haarlem
BuurtEen nieuw appartement in Romolenpolder-oost
Dit appartement aan het Sabapad in Haarlem is in 2023 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 76 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De huurprijs van 1565 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1451 euro in de buurt, maar gezien de nieuwbouw en het hoge energielabel is dat marktconform. Het aanbod van appartementen in Haarlem is gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua duurzaamheid uit.
De buurt Romolenpolder-oost
De buurt Romolenpolder-oost is een groene wijk waar het goed toeven is. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt." Dezelfde bewoner merkt op dat er veel groen is dat goed wordt onderhouden, al zijn er ook kanttekeningen: "Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond." De bereikbaarheid wordt als prima omschreven. Met 57 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is het een buurt met veel jonge volwassenen.
Leven in de straat
Het Sabapad ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij hebt. Albert Heijn is naast de deur, Dekamarkt en Lidl zijn om de hoek, en Vomar ligt twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder OBS de Piramide en IKC Valeo. Ook het kinderdagverblijf is om de hoek, wat het voor jonge gezinnen makkelijk maakt. De gemeente Haarlem heeft de wijk goed ontsloten, met het treinstation op ongeveer vier kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sabapad 10, Haarlem
Is de huurprijs van 1565 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1451 euro per maand in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+++. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op alle huurwoningen, inclusief oudere en kleinere. Voor 76 vierkante meter met dit energielabel is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe veilig is de buurt Romolenpolder-oost?
Een bewoner geeft de buurt een 7,75 en noemt het "een mooie buurt", maar merkt ook op dat er een paar inbrekers zijn geweest. Het is een gemengd beeld: veel groen en goed onderhouden, maar af en toe een plastic zakje of peuken op de grond. De bereikbaarheid wordt als prima omschreven.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 265 meter, Dekamarkt op 332 meter en Lidl op 355 meter. Ook Vomar is dichtbij, op 470 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen binnen tien minuten lopen. OBS de Piramide ligt op 437 meter, IKC Valeo op 471 meter en IKC Schalkwijk op 539 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, op 700 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De bereikbaarheid wordt door bewoners als prima omschreven. Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand, dus voor treinreizen moet je even fietsen of de bus pakken. De buurt zelf is goed ontsloten, al was er laatst wel een jaar een weg afgesloten.
