Schalk Burgerstraat 89
Transvaalkwartier-Midden, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Den Haag
Dit appartement uit 1906 staat in het Transvaalkwartier-Midden, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van €259.500 zit je hier onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €309.529 ligt. Het is een van de appartementen in Den Haag die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €26,59 per maand. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 70 m² opgeeft.
De buurt Transvaalkwartier-Midden
Met ruim 5.000 inwoners is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal." Een ander noemt het "Goed en rustig leven geen problemen. Helpen elkaar en leven met elkaar samen en babbelen met elkaar". De buurt Transvaalkwartier-Midden heeft een mix van leeftijden, met 30% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 300 meter of Lidl op 650 meter. De Transvaal Apotheek zit om de hoek op 130 meter. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 400 meter. De bushalte Schalk Burgerstraat met lijn 25 ligt op 200 meter, en tramhalte Delftselaan met lijnen 6, 11 en 12 op 250 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Den Haag.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €250.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €147.000 naar €250.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schalk Burgerstraat 89, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €259.500 ligt 4% boven de WOZ-waarde van €250.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 70% gestegen, van €147.000 naar €250.000.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon. De inhoud is 270 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1906, en 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 300 meter en Lidl op 650 meter. De Transvaal Apotheek zit op 130 meter. Basisonderwijs is op 400 meter. De bushalte Schalk Burgerstraat met lijn 25 ligt op 200 meter, en tramhalte Delftselaan met lijnen 6, 11 en 12 op 250 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Transvaalkwartier-Midden?
De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 30% tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal." Een ander noemt het "Goed en rustig leven geen problemen. Helpen elkaar en leven met elkaar samen en babbelen met elkaar".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm. Vliegverkeer is 20 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het label is een indicatie, de daadwerkelijke stookkosten hangen af van gebruik en onderhoud.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €259.500 en de oppervlakte is volgens de makelaar 70 m². Dat komt neer op €3.707 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.108 per m², maar dat is gebaseerd op alle te koop staande woningen.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is €26,59. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Wat is de ligging van de woning?
Het appartement ligt op de 2e verdieping van het gebouw aan de Schalk Burgerstraat 89 in Den Haag. De buurt is Transvaalkwartier-Midden. De woning heeft een balkon. De exacte ligging en oriëntatie zijn niet verder gespecificeerd in de advertentie.
Statistieken van Transvaalkwartier-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €309.529 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.108 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Transvaalkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Goed en rustig leven geen problemen. Helpen elkaar en leven met elkaar samen en babbelen met elkaar
Heel goed en werken aan de verandering van de buurt en ook doen activiteiten in de buurt huis.
Ben in transvaal opgegroeid vanaf jong dus heb niet echt andere buurten kunnen meemaken, maar wel een chill plek waar alles is wat je nodig hebt naast dat het achter het centrum van Den Haag ligt.
Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk. Vaak ruzies door Oostblokkers en veel troep op straat en rondom de container. Wellicht dat de waarschuwing ook in het Turks/Bulgaars kan. De gemeente werkt wel keihard om het toch schoon te houden. Veel voorzieningen door middels van winkels met buitenlandse producten, de Haagse markt etc. Genoeg scholen. Er zou wel meer groen mogen komen. Er wonen veel ouderen helemaal alleen in een 5/6 kamer woning, terwijl er aan de andere kant hele gezinnen het met 1/2 kamers moeten doen. Deze ouderen zou echt een beter aanbod gedaan moeten worden: een kleinere woning, maar zonder dat ze ineens heel veel meer huur moeten gaan betalen. Voldoende speelgelegenheden, zowel voor kleintjes als grotere kinderen (voetbalkooien bijvoorbeeld). Het buurthuis biedt ook veel mogelijkheden voor zowel kinderen als volwassenen. Diverse activiteiten om de jeugd van de straat te houden. Kortom, ik woon hier met veel plezier.
Woon hier nu 20 jaar, heb hier ook op de basisschool gezeten. Het is een drukke buurt waar veel gebeurt, veel winkels zijn, maar eigenlijk niet veel te doen is.
In deze buurt zijn er verschillende speeltuinen, er jij veel tram en bus haltes. Dus is het makkelijk te bereiken en is de mogelijkheid er om snel je te verplaatsen als je ergens heen wilt en je geen voortuin hebt. Er zijn ook veel winkeltjes en supermarkten in de buurt. Tandarts ten, huisartsen, apotheken, winkeltjes, supermarkten etc zijn allemaal in de buurt( op loop afstand ). Hetzelfde geld voor basisscholen, er zijn veel verschillende basisscholen in de buurt. Ik ben met de gemeenschap grotendeels tevreden. Vooral die in mijn straat en eromheen. Er is wel af en toe helaas wat vervuiling rond de vuilnis containers in de buurt . Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt.
Statistieken van Transvaalkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.989 | €287.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.370 | – |
| Huurprijs | €1.252 p/m | €1.252 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schalk Burgerstraat 89, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
