Een maisonnette met uitzicht over het water
Deze maisonnette aan de Schans in Uithoorn ligt op de vierde woonlaag en kijkt uit over het water. Met een vraagprijs van 699.000 euro is dit een appartement dat zich qua prijs aan de hoge kant bevindt, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Uithoorn. De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel B.
Ruim opgezet met drie slaapkamers
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 483 kubieke meter en het balkon biedt extra buitenruimte. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 313 euro per maand. De oppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 159 vierkante meter op, de makelaar 144 vierkante meter.
Meerwijk: een buurt met karakter
Meerwijk telt ruim 5.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,95, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding met andere plekken enorm slecht". De buurt ligt in de gemeente Uithoorn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op ongeveer 400 meter afstand, de Vomar op ruim 500 meter. Basisschool De Springschans is op 582 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek, Service Apotheek Boogaard, zit op 418 meter. De huisartsenpraktijk is iets verder, op 1,4 kilometer. De bushaltes aan de Menno Simonszstraat en Kromme Mijdrecht zijn op loopafstand, met lijn M en 526. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 9,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstel Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schans 332, Uithoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 699.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 144 vierkante meter, wat neerkomt op 4.854 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 159 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit aan de hoge kant is, hangt af van wat je krijgt voor dat bedrag: drie slaapkamers, een balkon en uitzicht over water.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het is een maisonnette op de vierde woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 483 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Er is een balkon aanwezig en het gaat om volle eigendom. De VvE-bijdrage is 313 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast en andere risico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Vliegverkeer zit met 48 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schans 332?
De Albert Heijn zit op 414 meter, de Vomar op 523 meter. Basisschool De Springschans is op 582 meter en OBS De Kajuit op 698 meter. De Service Apotheek Boogaard zit op 418 meter, de huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 206 en 243 meter, met lijn M en 526. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 9,7 kilometer.
Hoe is de buurt Meerwijk om in te wonen?
Bewoners geven Meerwijk gemiddeld een 7,95, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding met andere plekken enorm slecht". De buurt telt ruim 5.500 inwoners, waarvan 34 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 313 euro per maand. Dit bedrag betaal je als eigenaar voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals het dak, de galerij en eventuele gezamenlijke installaties. De bijdrage staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Het is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt naast je hypotheek en andere lasten.
Hoe is de woning gelegen en wat is het uitzicht?
De woning ligt aan een rustige weg, aan water, in een woonwijk en heeft vrij uitzicht, volgens de makelaar. Het appartement bevindt zich op de vierde woonlaag, wat bijdraagt aan het uitzicht over het water. De ligging aan water is een kenmerk dat in de advertentie wordt genoemd. Verder is de woning onderdeel van een maisonnette, wat betekent dat je twee woonlagen binnen het appartement hebt.
Zijn er voldoende scholen in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er 23 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde is De Springschans, een basisschool op 582 meter met 424 leerlingen. Daarnaast liggen OBS De Kajuit op 698 meter en het Duet op 946 meter. Voor voortgezet onderwijs is Vakcollege Thamen op 1,4 kilometer en Alkwin Kollege op 1,8 kilometer. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning aan de Schans 332.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelhoek, Menno Simonszstraat op 206 meter, met buslijn M. Op 243 meter ligt De Hoef, Kromme Mijdrecht 1 met lijnen M en 526. Ook Uithoorn, Fermoor is op 289 meter met lijnen 174 en 274. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiphol Airport op 9,7 kilometer. De haltes zijn dus op loopafstand, maar voor de trein moet je een stuk reizen.
