Ganzendiep 1
Meerwijk, Uithoorn
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan het Ganzendiep in Meerwijk staat een vrijstaande woning uit 1985, met een woonoppervlak van 137 vierkante meter op een perceel van 301 vierkante meter. De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Met een vraagprijs van 835.000 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Uithoorn.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning biedt volgens de BAG-registratie 137 vierkante meter woonruimte. Het energielabel A++ is gunstig voor de energiekosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Meerwijk, een buurt met karakter
Met ruim 5.500 inwoners is Meerwijk een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,95, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding naar andere plekken enorm slecht". De buurt heeft een mix van leeftijden, met een aanzienlijk deel 45-plussers. Meer over de gemeente Uithoorn vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 529 meter of de Vomar op 650 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Springschans ligt op 449 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek, Service Apotheek Boogaard, vind je op 534 meter. De bushalte Uithoorn, Fermoor is op 192 meter en wordt bediend door lijn 174 en 274. Het treinstation Schiphol Airport ligt op ongeveer 9,7 kilometer. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eveleens Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ganzendiep 1, Uithoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 835.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van vergelijkbare vrijstaande woningen in Uithoorn is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is 6.095 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 137 vierkante meter. Of dit past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 137 vierkante meter. Voor een indeling van de kamers zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 48 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en de wateroverlast in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 529 meter en Vomar op 650 meter. Basisschool De Springschans ligt op 449 meter en OBS De Kajuit op 572 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Vakcollege Thamen op 1,4 kilometer of Alkwin Kollege op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Meerwijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Meerwijk gemiddeld een 7,95, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar merkt op dat de verbinding naar andere plekken slecht is. Een ander waardeert de sociale controle en het groen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat niet in de advertentie.
