Schapenstraat 13
Sint Vitusbuurt, Hilversum
BuurtEen appartement in de Sint Vitusbuurt
Dit appartement aan de Schapenstraat ligt in de Sint Vitusbuurt, een levendige buurt in het centrum van Hilversum. Met een vraagprijs van €300.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde van €452.850, wat het een interessante optie maakt. Het is een galerijflat op de eerste woonlaag, gebouwd in 1980. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs, zeker gezien de ligging. Bekijk ook appartementen in Hilversum voor meer mogelijkheden.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², terwijl de makelaar 51 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het oosten en is gelegen aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk. Volgens de makelaar is er dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en volle eigendom. De VvE-bijdrage is €133,69 per maand.
Sint Vitusbuurt
Met ruim 1.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Sint Vitusbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn, Dirk en Hoogvliet voor je dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 612 meter, en de apotheek op 246 meter. Het treinstation Hilversum ligt op 361 meter, en de bushaltes Schapenkamp en Groest zijn op 87 en 128 meter, met lijnen 3, 58, 59, 70 en 104. Scholen zijn ook dichtbij, zoals Junior Campus op 113 meter. De gemeente Hilversum heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars 't Gooi op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schapenstraat 13, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €452.850. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.380, terwijl deze woning op €5.882 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Er zijn 10 woningen te koop in de buurt, met een prijsrange van €200.000 tot €839.500.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag van een galerijflat. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 58 m², maar de makelaar geeft 51 m² op. Er is een achtertuin op het oosten. De woning heeft dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (290 m), Dirk (303 m) en Hoogvliet (309 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Medisch Centrum de Artsenij op 612 m, en de apotheek Boots Apotheek Emma op 246 m. Het treinstation Hilversum ligt op 361 m, en er zijn meerdere bushaltes met lijnen zoals 3, 58, 59, 70 en 104.
Hoe is de buurt Sint Vitusbuurt?
De Sint Vitusbuurt heeft ongeveer 1.680 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.073.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
