Herenstraat 33C
Centrum, Hilversum
BuurtEen compact appartement in het hart van Hilversum
Dit appartement aan de Herenstraat 33C ligt midden in het bruisende centrum van Hilversum, een buurt waar van alles te beleven is. Met een vraagprijs van €319.500 zit je hier 41% onder de gemiddelde vraagprijs van de buurt, wat deze woning marktconform maakt. Het is een van de appartementen in Hilversum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2013 heeft een woonoppervlak van 46 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft. De woning telt 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en heeft 1 badkamer. Je woont op de 3e verdieping van het gebouw, met een inhoud van 157 m³. Het energielabel is A, een zuinig label.
Centrum, een levendige buurt
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander zegt: "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 127 meter of Albert Heijn op 214 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Junior Campus op 362 meter en de Mediaschool op 375 meter. De huisarts zit op 646 meter en de apotheek op 279 meter. Buslijnen 1, 5, 6, 104 en 106 stoppen op 157 meter bij de Groest, en het treinstation Hilversum ligt op 504 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Majoor Makelaars Hilversum e.o. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herenstraat 33C, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.500 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €543.391 in de buurt Centrum. Per vierkante meter betaal je €6.946, terwijl het buurtgemiddelde op €5.546 ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd, rekening houdend met het kleinere oppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 3e verdieping en heeft een woonoppervlak van 46 m² volgens de makelaar. Het is een compacte woning, geschikt voor een persoon of stel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen in de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Dirk zit op 127 meter, Albert Heijn op 214 meter en Hoogvliet op 289 meter. Voor kinderen zijn er Junior Campus (basisonderwijs) op 362 meter en de Mediaschool (voortgezet onderwijs) op 375 meter. Ook het St. Aloysius College zit op 388 meter.
Hoe is de buurt Centrum in Hilversum?
Centrum heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik".
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij dit appartement?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer vanaf de Herenstraat?
Buslijnen 1, 5, 6, 104 en 106 stoppen op 157 meter bij de Groest. Het treinstation Hilversum ligt op 504 meter lopen. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel bus- als treinreizigers.
