Gijsbrecht van Amstelstraat 74B
Bloemenkwartier Noord, Hilversum
Bekijk buurtEen benedenwoning in het Bloemenkwartier Noord
Dit appartement uit 1930 ligt in het Bloemenkwartier Noord, een buurt in Hilversum waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €297.500 zit deze woning fors onder het gemiddelde van de appartementen in Hilversum. De prijs ligt 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €694.708, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning beschikt over dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de woning. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 53 m², terwijl de BAG-registratie 51 m² aangeeft. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt
Met ruim 3.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Bloemenkwartier Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 372 meter of de Dirk op ruim een kilometer. De Paulusschool en de IPS Hilversum Violenschool liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk De Egelantier en de Leeuwen Apotheek. Buslijn 104 stopt op 220 meter bij de halte Violenstraat, en treinstation Hilversum Sportpark ligt op 952 meter. De gemeente Hilversum biedt daarmee goede verbindingen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gijsbrecht van Amstelstraat 74B, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €297.500. Volgens de gegevens ligt deze prijs 57% onder de gemiddelde vraagprijs van €694.708 in de buurt. De woonoppervlakte is 53 m² volgens de makelaar, wat 60% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per vierkante meter is €5.613.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 208 m³. Het is gelegen op de begane grond en heeft dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 372 meter en de Dirk op 1027 meter. De Paulusschool en de IPS Hilversum Violenschool liggen op 252 en 274 meter. De huisartsenpraktijk De Egelantier is op 273 meter en de Leeuwen Apotheek op 299 meter. Buslijn 104 stopt op 220 meter en treinstation Hilversum Sportpark ligt op 952 meter.
Hoe is de buurt Bloemenkwartier Noord?
De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 33% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik".
Ervaringen van Bloemenkwartier Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Statistieken van Bloemenkwartier Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €694.708 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.880 | – |
| Huurprijs | €1.815 p/m | €1.948 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.369 | €646.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.913 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.265 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gijsbrecht van Amstelstraat 74B, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
