Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad 240 is een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De woning van 83 m² staat in het centrum van Spijkenisse, waar je om de hoek het winkelcentrum vindt. De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Vergelijk het met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Goed leuk.' De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Dirk. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Piramide en Mgr. Bekkersschool zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs is er ook dichtbij. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 240, Spijkenisse
De prijs van €465.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 83 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw in een centrumlocatie heeft een premium, en het energielabel zorgt voor lage maandlasten. Het is aan de hoge kant vergeleken met bestaande bouw, maar de combinatie van nieuwbouw, energiezuinigheid en locatie rechtvaardigt de vraagprijs.
Centrum-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. De enige review op geeft een 8,38 en noemt het 'goed leuk'. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus het is er levendig. Het park of plantsoen is op twee minuten lopen.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 475 meter, Dirk op 579 meter, en Jumbo op 754 meter. Ook basisscholen zoals obs De Piramide en Mgr. Bekkersschool zitten dichtbij, op ongeveer 600 meter. Voortgezet onderwijs is er ook, zoals o.s.g. De Ring van Putten op 604 meter.
Het treinstation ligt op 15,4 kilometer afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de auto of bus ben je er zo.
De straat ligt in het centrum, dus het is er levendig met veel voorzieningen om de hoek. Het park of plantsoen is op 200 meter. De buurt heeft een mix van bewoners, van jong tot oud. De enige review noemt het 'goed leuk', wat duidt op een positieve ervaring.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 240, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
