Schering 25
De Hooilanden, Wierden
BuurtEen appartement op de begane grond in De Hooilanden
Dit appartement aan de Schering 25 staat in De Hooilanden, een rustige woonwijk in Wierden. Met een vraagprijs van €369.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €489.600. Het is een van de appartementen in Wierden die momenteel op de markt zijn.
Drie woonlagen met een inpandige garage
De woning uit 2003 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de begane grond en heeft een inhoud van 355 m³. Er is een balkon en een inpandige garage, en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 82 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft.
De Hooilanden: een rustige buurt met betrokken buren
Met ruim 2.500 inwoners is De Hooilanden een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist voorzieningen voor jongeren en ouderen. De buurt De Hooilanden heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer een kilometer afstand, gevolgd door de Jumbo op 1,2 kilometer. De Kluinveenschool en Het Galjoen zijn beide basisscholen op iets meer dan een kilometer. Huisartsenpraktijk de Jasmijn en Alphega Apotheek Wierden zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Bushalte Wierden, Akeleistraat met lijn 95 ligt op 1,5 kilometer, en treinstation Wierden op 1,1 kilometer. De gemeente Wierden biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snelder Zijlstra by Tim Kreffer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schering 25, Wierden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €369.000. Dat is de laagste prijs van de vijf koopwoningen die nu in De Hooilanden te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €489.600, dus deze woning ligt daar 25% onder. De prijs per vierkante meter is €4.671, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 79 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de begane grond en telt drie woonlagen. De inhoud is 355 m³. Er is een balkon en een inpandige garage. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft energielabel A.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 82 m². De makelaar geeft 79 m² op. Het verschil tussen beide bronnen wordt niet toegelicht. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de opgave van de makelaar.
Hoe is de buurt De Hooilanden om in te wonen?
De Hooilanden heeft ruim 2.500 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "lekker rustig" met altijd mensen die er voor je zijn. Een ander vindt het "rustig netjes", maar mist activiteiten voor jongeren en ouderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 1,1 kilometer, gevolgd door de Jumbo op 1,2 kilometer. Basisscholen De Kluinveenschool en Het Galjoen zitten op ongeveer een kilometer. Huisartsenpraktijk de Jasmijn en Alphega Apotheek Wierden zijn beide op 1,3 kilometer. Treinstation Wierden ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het ov vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wierden, Akeleistraat op 1,5 kilometer, waar buslijn 95 stopt. Ook de haltes Wierden, N.H. Kerk en Wierden, Aadorpsweg liggen op ongeveer 1,5 kilometer en worden bediend door dezelfde lijn. Treinstation Wierden ligt op 1,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress op dit adres?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn gebiedsindicaties.
