De Savornin Lohmanstraat 1
Wierden-West, Wierden
BuurtEen hoekwoning in Wierden-West
Deze hoekwoning uit 2007 staat in Wierden-West, een buurt met ruim 2.100 inwoners waar veel gezinnen wonen. Met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter en een perceel van 324 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 398.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Wierden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 324 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Wierden-West
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist activiteiten voor jongeren en ouderen. De buurt Wierden-West heeft een gevarieerde bevolkingsopbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 500 meter of de Aldi op 600 meter. Basisschool De Sjaloom ligt op 105 meter, en de huisartsenpraktijk Van de Fliert is op 550 meter. Buslijn 95 stopt bij de Smeijerskampstraat op 700 meter, en treinstation Wierden ligt op 910 meter. De gemeente Wierden biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plaggemars Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Savornin Lohmanstraat 1, Wierden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 398.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 2.398 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere hoekwoningen in Wierden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers of tuin staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl en Aldi voor boodschappen, en basisschool De Sjaloom ligt op 105 meter. De huisartsenpraktijk Van de Fliert is op 550 meter. Buslijn 95 stopt op 700 meter, en treinstation Wierden ligt op 910 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Wierden-West?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,4 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander zegt dat alles binnen bereik is, maar mist activiteiten voor jongeren en ouderen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van de fundering van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
