De Savornin Lohmanstraat 1A
Wierden-West, Wierden
BuurtEen ruime tussenwoning in Wierden-West
Deze tussenwoning uit 2007 staat in Wierden-West, een buurt waar het rustig wonen is en waar je de buren snel leert kennen. Met een vraagprijs van 398.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Wierden. De woning heeft een energielabel A+, wat een zuinig label is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 360 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 127 vierkante meter.
Wonen in Wierden-West
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: bijna vier op de tien huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", met als minpunt dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen. De buurt Wierden-West heeft een prettige woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Lidl of Aldi, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool De Sjaloom zit op nog geen honderd meter, en ook de huisartsenpraktijk van de Fliert is dichtbij. De Alphega Apotheek Wierden zit op ruim een kilometer. Buslijn 95 stopt bij de Smeijerskampstraat op ongeveer zevenhonderd meter, en treinstation Wierden ligt op ruim negenhonderd meter. De gemeente Wierden heeft verder alles binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plaggemars Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Savornin Lohmanstraat 1A, Wierden
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, met een totale inhoud van 360 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 117 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 127 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Lidl zit op ongeveer 487 meter, Aldi op 599 meter en PLUS op 946 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 95 stopt bij de Smeijerskampstraat op ongeveer 709 meter en bij de N.H. Kerk op 965 meter. Treinstation Wierden ligt op 922 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Sjaloom zit op 93 meter, en De Passie Wierden voor voortgezet onderwijs op 573 meter. Ook de Mariaschool en De Kluinveenschool zijn binnen een kilometer te vinden. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,2 kilometer.
