Oude Kerk en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Warmoesstraat 159F ligt in het hart van Amsterdam, in de buurt Oude Kerk e.o. Met 95 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement in de binnenstad. De huurprijs van €3.250 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €2.741, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde huurprijs per m² van €38,21.
De buurt Oude Kerk e.o. is een van de oudste delen van Amsterdam, met de Oude Kerk als middelpunt. Het is een levendige buurt met veel horeca en winkels. Volgens CBS-data wonen er 755 mensen, waarvan 69% eenpersoonshuishoudens zijn. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (46%). Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid.
De Warmoesstraat is een bekende straat in de binnenstad, met een mix van winkels, cafés en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen is Dirk op 39 meter, en er zijn meerdere supermarkten in de buurt, zoals AH to go en SPAR. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool op 456 meter en de Burght op 599 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jacobus Recourt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Warmoesstraat 159F, Amsterdam
De huurprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €2.741. Het woonoppervlak is echter 28% groter dan het buurtgemiddelde van 74 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 95 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat 74 m² is.
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in dit gebied.
Ja, er is een Dirk op 39 meter, en ook een AH to go op 118 meter en een SPAR op 139 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals St. Antoniusschool op 456 meter en de Burght op 599 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Vinse School op 929 meter.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €953.000 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.042 | – |
| Huurprijs | €2.899 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.
Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.
Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.
Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.590 | €646.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.914 | – |
| Huurprijs | €3.058 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.463 | €693.915 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.899 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Warmoesstraat 159F, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
