Een ruim appartement in het centrum van Breda
Dit appartement aan de Schorsmolenstraat ligt in het hart van Breda, waar je de levendigheid van de stad direct om je heen voelt. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, al is dat wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 962 euro per maand lag boven het gemiddelde van 696 euro voor huurwoningen in deze buurt, maar daar krijg je ook een energiezuinig label A voor terug. Het was een van de appartementen in Breda die via een woningcorporatie werden aangeboden. Deze woning staat sinds 15 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Schorsmolen
De buurt Schorsmolen is een typische centrumwijk met veel eenpersoonshuishoudens: maar liefst 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De bewoners zijn verdeeld over hun ervaringen: de ene noemt het een junkenhol met overlast van drugs en zwerfvuil, terwijl een ander al zes jaar woont en nooit onaangename ervaringen heeft gehad. Een derde bewoner vindt de buurt veilig en dichtbij alle winkels, met af en toe overlast van fietsen tijdens evenementen. Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd.
Het leven aan de Schorsmolenstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Albert Heijn zit op 335 meter, Ekoplaza op 379 meter en een tweede Albert Heijn op 594 meter. Ook de Aldi en Coop zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kbs De Weerijs op 503 meter en De Singel SO op 372 meter. Het centrum van Breda is om de hoek, met restaurants op 200 meter en een park op 700 meter. De gemeente Breda heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schorsmolenstraat 16, Breda
Was de huurprijs van 962 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Schorsmolen was 696 euro per maand, maar dat gemiddelde was gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. Deze woning is met 86 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 196 m², wat het prijsverschil deels verklaart. Of de prijs marktconform was, hing af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Schorsmolen. Het was dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar dat was geen garantie dat deze woning ook zo snel weg was.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
De meningen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner klaagt over drugsverslaafden en daklozen die rondhangen en vuilnis op straat, terwijl een ander zegt dat de buurt veilig is en dichtbij alle winkels ligt. Een derde bewoner woont er al zes jaar zonder onaangename ervaringen. Het aantal misdrijven in de buurt is 412 per jaar, maar dat zegt niet alles over hoe veilig jij je er voelt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt ligt in het centrum van Breda, dus er is veel binnen handbereik. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn en Ekoplaza, en op loopafstand zitten meerdere scholen, restaurants en een park. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Was dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 86 m² is het appartement ruim, maar de buurt bestaat voornamelijk uit eenpersoonshuishoudens (77%). Er zijn weinig gezinnen in de buurt, en het appartement heeft geen tuin of extra kamers die specifiek voor kinderen zijn ingericht. Het was meer geschikt voor een stel of een alleenstaande die van stedelijk wonen hield.
