Tetterodestraat 10G
Kleverpark-zuid, Haarlem
BuurtEen appartement op de begane grond in Kleverpark-zuid
Dit appartement aan de Tetterodestraat 10G ligt in Kleverpark-zuid, een buurt in Haarlem waar de vraagprijs van €550.000 zo'n 34% onder het buurtgemiddelde van €829.529 ligt. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu te koop staan. De woning is gebouwd in 1900 en wordt aangeboden voor €5.914 per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs is daarmee scherp te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
Het appartement heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 350 m³. Het is gelegen op de begane grond en betreft volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het is een compacte woning, maar de buitenruimte en indeling zijn niet verder gespecificeerd in de advertentie.
De buurt Kleverpark-zuid
Met 2.765 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel gezinnen met kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Ter Kleefkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen". Een ander noemt het "rustig straat gebeurt niks ze willen niks". De buurt Kleverpark-zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met 4.210 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 220 meter of Dekamarkt op 340 meter, beide om de hoek. Basisschool De Ark ligt op 125 meter, en de huisarts Deo Neo zit op 73 meter, naast de deur. De Frans Halsapotheek is op 657 meter te vinden. Voor het openbaar vervoer is bushalte Haarlem, Schotersingel op 132 meter met lijn 2, en treinstation Haarlem ligt op 634 meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van zand en een KCAF-aandachtsgebied omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hamer & Ran Garantiemakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tetterodestraat 10G, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van €550.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €829.529. Het gemiddelde van de afgelopen verkochte woningen in de buurt is €828.838, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. De prijs per vierkante meter is €5.914, terwijl het buurtgemiddelde €6.841 per m² is. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft één kamer en één woonlaag, gelegen op de begane grond. De inhoud is 350 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 86 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het is volle eigendom. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, in 1900, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Tetterodestraat?
Albert Heijn ligt op 220 meter en Dekamarkt op 340 meter. Basisschool De Ark is op 125 meter, en de huisarts Deo Neo zit op 73 meter. De Frans Halsapotheek is op 657 meter. Bushalte Haarlem, Schotersingel met lijn 2 is op 132 meter, en treinstation Haarlem ligt op 634 meter.
Hoe is de buurt Kleverpark-zuid om in te wonen?
Bewoners van de wijk Ter Kleefkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig veel auto overal staan op stoepen slecht stoepen voor rolstoelen tegel om hoog gevaarlijk veel honden poep zwers katten meeuwen ratten muizen". Een ander zegt: "rustig straat gebeurt niks ze willen niks". De buurt heeft 2.765 inwoners.
Wat is de geluidsbelasting rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 44 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 40 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.914, gebaseerd op de woonoppervlakte van 93 m² zoals de makelaar die opgeeft. Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €6.841 per m². De vraagprijs van het appartement is €550.000.
