Lange Herenstraat 33
Stationsbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement in de Stationsbuurt
Dit appartement aan de Lange Herenstraat 33 ligt in de Stationsbuurt, een levendige wijk in het hart van Haarlem. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een scherpe prijs, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De woning uit 1975 heeft een energielabel C en een woonoppervlak van 75 m². Wie op zoek is naar een woning in een levendige omgeving, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Haarlem.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 75 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C. Meer specifieke informatie over kamers, buitenruimte of installaties ontbreekt in deze listing.
De Stationsbuurt
De Stationsbuurt is een levendige wijk met ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt Stationsbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de AH to go naast de deur. Basisschool De Kring zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Nassaulaan is op loopafstand. De Frans Halsapotheek vind je ook dichtbij. Het treinstation Haarlem ligt op 164 meter, en bushaltes met lijnen als 2, 3 en 14 zijn vlakbij. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met 3% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Herenstraat 33, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 46% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €787.905 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.667, op basis van de BAG-oppervlakte van 75 m². De prijs ligt daarmee 13% onder het gemiddelde per m² in de buurt.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 75 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is C.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar de energiekosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning. De advertentie geeft geen informatie over isolatie of verwarmingssystemen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het appartement.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 3% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 362 meter, en de AH to go op 165 meter. Basisschool De Kring is op 313 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan is op 577 meter en de Frans Halsapotheek op 463 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 164 meter, met bushaltes vlakbij.
Hoe is de buurt volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
