Selwerderdwarsstraat 4A
Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtEen bovenwoning met karakter in de Noorderplantsoenbuurt
Deze bovenwoning uit 1892 staat in de Noorderplantsoenbuurt, een buurt die bewoners omschrijven als groen en levendig. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €370.079, waarmee dit appartement scherp geprijsd is. Het is een van de appartementen in Groningen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement heeft een inhoud van 234 m³ en beschikt over een dakterras. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 67 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is D. De VvE-bijdrage is €25 per maand.
Leven in de Noorderplantsoenbuurt
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel studenten en jonge werkenden wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang." De buurt Noorderplantsoenbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 178 meter. De Nassauschool is op 156 meter afstand. Huisartsenpraktijk D. Soeters zit op 658 meter en de Service Apotheek Boterdiep op 740 meter. Bushalte Groningen, Stadhouderslaan met lijn 9 en 19 is op 290 meter. Treinstation Groningen Noord ligt op 798 meter. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De geluidsbelasting op dit adres ligt voor wegverkeer, spoor en vliegverkeer onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NEBO Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Selwerderdwarsstraat 4A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €370.079. De prijs per vierkante meter is €4.403, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 67 m². Het is een scherpe prijs voor een bovenwoning in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met vier kamers, twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 234 m³ en beschikt over een dakterras. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 67 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting niet extreem hoog of laag zullen zijn. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres ligt voor alle bronnen onder de norm. Wegverkeer zit op 48 dB, spoorweglawaai op 37 dB en vliegverkeer op 18 dB. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 178 meter en de Nassauschool op 156 meter. Huisartsenpraktijk D. Soeters zit op 658 meter en de Service Apotheek Boterdiep op 740 meter. Bushalte Groningen, Stadhouderslaan met lijn 9 en 19 is op 290 meter. Treinstation Groningen Noord ligt op 798 meter.
Hoe is de Noorderplantsoenbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang." De buurt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan veel studenten en jonge werkenden.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €25 per maand. Dat is een relatief laag bedrag voor een appartement. De woning is in volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen deel.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 19 woningen te koop in de Noorderplantsoenbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €370.079 en de mediaanprijs is €349.000. De prijzen variëren van €179.500 tot €839.500. Dit appartement ligt met €295.000 onder het buurtgemiddelde.
Ervaringen van Noorderplantsoenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Statistieken van Noorderplantsoenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.231 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.745 | – |
| Huurprijs | €968 p/m | €1.022 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Oud-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen. Er is veel rust, maar toch gebeurt er altijd wel iets. Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand en hierdoor heb je dus nooit stress als je iets nodig hebt. Leuk parkje voor de deur, waar je (voor in de zomer) heerlijk gezellig kan zitten
Desondanks de bevolkingsdichtheid, rustig en gemoedelijk
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het was een hele sociale wijk. Mensen pasten en hielpen elkaar. Dat is nog niet helemaal weg maar door vele nieuwe bewoners die nogal op zich zelf willen zijn wordt het wij gevoel wel minder. Wel hebben wij een buurtvereniging inclusief gebouw met veel verbindende aktiviteiten voor een ieder. Een mooie vijver met speeltuin die goed onderhouden worden en waarvan volop gebruik wordt gemaakt. De mensen hebben hier over het algemeen een groen hart zo zal je hier geen tegelpatadijsjes zoals in Vinkhuizen waardoor de dieren zoals egels en vogels en insecten hier ook kunnen leven Oranje wijk is mijn wijk !!!
Mijn hele leven er mrt veel plezier gewoond. Altijd gezellig, leuke buren. Plantsoen om de hoek. Top!
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Ik vind het een leuke buurt alleen ik vind wel dat er meer plaatsen mogen zijn voor de hang jongeren
Statistieken van Oud-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.576 | €368.542 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.301 | – |
| Huurprijs | €1.176 p/m | €1.112 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.494 | €381.426 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Selwerderdwarsstraat 4A, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
