Siennastraat 101A
Regenboogbuurt Noord en Oost · 1339 BH Almere
Een appartement in de Regenboogbuurt
Dit appartement aan de Siennastraat 101A in Almere is met 53 vierkante meter woonoppervlak een compacte woning. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 275.000 euro lag de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 378.750 euro, en het was daarmee de goedkoopste van de vier koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Almere ligt anders. Deze woning staat sinds 2 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het gaat om een appartement uit 1996 met energielabel A. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 53 vierkante meter, wat 40% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter.
Een rustige buurt met groen
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Regenboogbuurt Noord en Oost heeft een woningvoorraad van bijna duizend woningen, waarvan 55% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 117 meter of de Albert Heijn op 792 meter. Basisschool Het Spectrum zit op 117 meter, en het voortgezet onderwijs is op 1,5 kilometer. De huisarts is op 1,6 kilometer, de apotheek op 704 meter. Buslijn M7 stopt op 111 meter bij halte Regenboogbuurt Noord, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 918 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaarschap aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Siennastraat 101A, Almere
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 275.000 euro. Dat was 27% onder de gemiddelde vraagprijs van 378.750 euro voor koopwoningen in deze buurt. Het was daarmee de goedkoopste van de vier koopwoningen die destijds in de Regenboogbuurt Noord en Oost te koop stonden. De prijs per vierkante meter was 5.189 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 53 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of berging is. Het woonoppervlak is 53 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1996 en het energielabel is A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen energielabel A, dus dit appartement zit daarmee in de lijn van de buurt.
Hoe is de buurt Regenboogbuurt Noord en Oost?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 50% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustige omgeving met veel groen". Een ander noemt het "Goede nette buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 117 meter, de Albert Heijn op 792 meter. Basisschool Het Spectrum is op 117 meter, het voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. De huisarts is op 1,6 kilometer, de apotheek op 704 meter. Buslijn M7 stopt op 111 meter, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 918 meter.
Hoe is de geluidssituatie bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 40 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat laag. Hittestress is nu laag, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
