Een portiekflat op de tweede verdieping
Deze portiekflat aan de Londenhof 4 ligt in Centrum Almere Buiten Noord, een buurt die met ruim 1.500 inwoners een mix van leeftijden kent. Het appartement uit 1993 heeft energielabel A en een vraagprijs van €275.000. Ter vergelijking, appartementen in Almere hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 47 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 159 m³. Volgens de makelaar is het een portiekflat met één woonlaag.
Leven in Centrum Almere Buiten Noord
Met 59% eenpersoonshuishoudens en 24% 65-plussers is dit een buurt met veel alleenstaanden en senioren. Bewoners van de buurt Centrum Almere Buiten Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33, gebaseerd op 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 140 meter, de Lidl op 298 meter en de Albert Heijn op 412 meter, dus boodschappen zijn nooit ver weg. Openbare Jenaplanbasisschool de Kring zit op 169 meter en Basisschool PCB Het Kompas op 293 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten vind je op 817 meter en Apotheek de Bouwmeester op 756 meter. Bushalte Almere Buiten, Baltimoreplein is op 95 meter met lijnen 22 en M2, en treinstation Almere Buiten ligt op 253 meter. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag, oplopend naar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Almere NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Londenhof 4, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 47 m², wat neerkomt op €5.851 per vierkante meter. De woning heeft energielabel A en is gebouwd in 1993. In de buurt staan momenteel drie koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van €338.333.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een portiekflat op de tweede verdieping met één woonlaag. De inhoud is 159 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 47 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1993 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse. Het is een feitelijke weergave van de geluidsbelasting in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 140 meter, de Lidl op 298 meter en de Albert Heijn op 412 meter. Openbare Jenaplanbasisschool de Kring zit op 169 meter en Basisschool PCB Het Kompas op 293 meter. Huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten is op 817 meter en Apotheek de Bouwmeester op 756 meter. Treinstation Almere Buiten ligt op 253 meter en bushalte Baltimoreplein op 95 meter met lijnen 22 en M2.
Hoe is de buurt Centrum Almere Buiten Noord?
De buurt heeft 1.565 inwoners, waarvan 59% eenpersoonshuishoudens en 24% 65-plussers. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig met veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
