Singel 9B
Marconibuurt, Schiedam
BuurtEen ruim appartement aan de Singel
Aan de Singel in Schiedam staat dit ruime appartement uit 1933, een woning met een klassiek karakter midden in de Marconibuurt. Met een woonoppervlak van 133 vierkante meter is dit een flink formaat voor een appartement. De vraagprijs van €349.500 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €304.156 staat. Ter vergelijking: appartementen in Schiedam hebben gemiddeld een andere prijs-oppervlakteverhouding.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning uit 1933 is. De makelaar heeft verder geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Wat wel duidelijk is: het gaat om een appartement met een woonoppervlak van 133 m² volgens de BAG-registratie.
Leven in de Marconibuurt
Met bijna 2.000 inwoners is de Marconibuurt een levendige stadswijk in Schiedam. De meeste woningen hier zijn voor de oorlog gebouwd, wat het straatbeeld een historisch karakter geeft. Bewoners van de buurt Marconibuurt waarderen hun omgeving met een 7,1, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "een normale buurt" met volle parkeergelegenheid, terwijl een ander het "leuk om te wonen" vindt. De winkels en scholen liggen dichtbij, wat door meerdere bewoners als pluspunt wordt genoemd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 190 meter of Albert Heijn op 380 meter, allebei om de hoek. Basisschool de Singel zit letterlijk naast de deur op 52 meter. De huisarts en apotheek vind je op 354 meter, twee straten verder. De tramhalte Koemarkt is op 57 meter met lijnen 1, 2, 3, 11, 51, 54 en 126. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 808 meter, op tien minuten lopen. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend, als gebiedsindicaties en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1933 stamt en 86% van de panden in dit postcodegebied voor 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singel 9B, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €349.500. Dat is 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de Marconibuurt, die op €304.156 ligt. De prijs per vierkante meter is €2.628, gebaseerd op het woonoppervlak van 133 m² volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.367.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Ook over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement staat niets in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 133 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 41% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². De makelaar heeft geen verdere oppervlaktegegevens of een indeling gepubliceerd, dus het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning uit 1933 is. In de buurt heeft 56,3% van de koopwoningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe is het wonen in de Marconibuurt?
Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt het "leuk om te wonen" en waardeert de nabijheid van winkels en scholen. Een ander vindt de parkeergelegenheid te vol en mist de samenhorigheid. De buurt telt bijna 2.000 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij?
Dirk zit op 190 meter, Albert Heijn op 380 meter en Coop op 513 meter. Basisschool de Singel is op 52 meter, de huisarts en apotheek op 354 meter. De tramhalte Koemarkt is op 57 meter met lijnen 1, 2, 3, 11, 51, 54 en 126. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 808 meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het pand is gebouwd in 1933, vóór 1970, en 86% van de panden in dit postcodegebied is ook voor 1970 gebouwd. Dat verklaart de indicatie.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 32 dB, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
