Oud-IJmuiden, Velsen
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ligt in een nieuwe buurt in IJmuiden. De woning is ruim met 133 m² woonoppervlak en heeft een moderne uitstraling. De prijs van €623.500 is aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Velsen voor vergelijking.
Oud-IJmuiden is een buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen." De buurt telt 2870 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd. Meer over de buurt Oud-IJmuiden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim een kilometer afstand, of bij de Vomar en Lidl om de hoek. Basisschool De Klipper is op loopafstand, net als kinderdagverblijf en park. Het treinstation ligt op 5,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sluisplein 29B, Ijmuiden
De vraagprijs van €623.500 is aan de hoge kant voor een appartement in IJmuiden, maar het is nieuwbouw uit 2023 met 133 m² woonoppervlak. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en locatie. Vergelijk met andere nieuwbouwappartementen in de regio om een beeld te krijgen.
Oud-IJmuiden is een gemengde buurt met zowel nieuwe als oudere woningen. Bewoners waarderen de nieuwe huizen, maar merken op dat er weinig groen en winkels zijn. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een diverse bevolking. Het is een rustige wijk met basisvoorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op ongeveer 1 tot 1,5 km afstand, zoals Dekamarkt, Vomar en Lidl. Basisscholen zoals De Klipper en Kindcentrum De Pleiaden zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1995, wat duidt op een stedelijke omgeving met redelijke OV-verbindingen.
Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 betreft, mag je een zuinig label verwachten, maar dit is niet gegarandeerd. Vraag de makelaar om het definitieve label.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand. Bewoners geven aan dat er weinig groen in de directe omgeving is, maar er zijn wel mogelijkheden om te wandelen in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.467 | €618.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.509 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.467 | €618.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.509 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Sluisplein 29B, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
