Appartement te koop: Soerenseweg 125-35, Apeldoorn
KopenApeldoornAppartementenSoerenseweg 125-35

Soerenseweg 125-35

Berg en Bos, Apeldoorn

€ 249.000
Buurt Berg en Bos, ApeldoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 102 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 64 dagen
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Berg en Bos

Dit appartement aan de Soerenseweg ligt in een groene, rustige buurt waar je de Apenheul en het park om de hoek hebt. Met 69 vierkante meter woonoppervlak uit 1960 is het een fijne basis, dicht bij alles wat Apeldoorn te bieden heeft. De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor appartementen in Apeldoorn.

Buurt Berg en Bos

Berg en Bos is een ruime, opgeruimde wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Top buurt, woon sinds kort. Basis en middelbare school in de wijk, grote ruime wijk, schoon opgeruimd, Apenheul en park in de wijk. Dicht bij alles helemaal top." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Meer weten? Bekijk de buurt Berg en Bos.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR, op een kwartier lopen, of bij Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen is basisschool Berg en Bos twee straten verder, en het Christelijk Lyceum voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. Ook de gemeente Apeldoorn biedt volop voorzieningen in de omgeving.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Vliet Makelaardij O.G. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds7 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 249.000
Prijs per m²€ 3.609

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte69 m²
ObjectoppervlakteKadaster69 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1960

Ligging

WijkWest
GemeenteApeldoorn

Veelgestelde vragen

Over Soerenseweg 125-35, Apeldoorn

Is €249.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor een appartement van 69 m² in Berg en Bos. De buurt is rustig en groen, met goede voorzieningen. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,7 kilometer afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Berg en Bos ligt op 436 meter, het Christelijk Lyceum op 717 meter en Walterbosch op 1,1 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de wijk.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement uit 1960 met een woonoppervlak van 69 m². Het is een koopwoning, geen huurwoning.

Hoe veilig is de buurt Berg en Bos?

In de buurt zijn 87 misdrijven geregistreerd, maar het totale aantal inwoners is 2105. De buurt wordt door bewoners als schoon en opgeruimd ervaren, zoals blijkt uit een review.

Zijn er winkels en voorzieningen dichtbij?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,5 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,8 km. Ook zijn er restaurants op 1 km en een park op 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus op loopafstand.

8.0
Bewoners geven West een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Jeffrey
Gezin · Tussenwoning
Orden31-08-2025
Wel leuk

Prima buurt, geen problemen mee gehad

7.9
Sofie
Gezin · Vrijstaand huis
Berg en Bos15-05-2025
Top buurt , woon sinds kort

Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top

7.8
Dewi
Gezin · Tussenwoning
Orden12-05-2025
Een gezellige buurt met veel voorzieningen die binnen handbereik zijn.

Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.

Statistieken van West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,1k0-15
2,3k15-25
4,6k25-45
6,3k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen31%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland79%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €636.852€624.791
Koop per m² €4.541
Huurprijs €1.230 p/m€1.231 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²26%
90-119 m²24%
120-159 m²22%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194542%
1945-197030%
1970-199017%
1990-20108%
Na 20103%
Energielabels
A+4%
A16%
B11%
C26%
D15%
E13%
F8%
G8%

Locatie en voorzieningen

Soerenseweg 125-35, Apeldoorn

SPAR
Koning Lodewijklaan 168
1526m
Albert Heijn
Schapendoesweg 2
1844m
Ekoplaza
Asselsestraat 146
2125m
Boni
Asselsestraat 101
2250m
Dekamarkt
Ordenplein 144
2286m
Aldi
Koninginnelaan 40c
2345m
Albert Heijn
Deventerstraat 10
2672m
PLUS
Mercatorplein 61
2678m
Dekamarkt
Mercatorplein 15
2741m
AH to go
Stationsplein 8A
3292m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1960
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied72,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt64,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSoerenseweg 125-35, Apeldoorn
Bekijk