Verkocht onder voorbehoud
Driehuizen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Moeflonstraat in de wijk West heeft een woonoppervlak van 75 m², maar het perceel is met 1205 m² uitzonderlijk groot. Het bouwjaar 1963 en energielabel D zijn typerend voor de buurt. Met een vraagprijs van €285.000 ligt deze woning 41% onder het buurtgemiddelde van €481.172, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Driehuizen is een rustige buurt met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar gezinnen en ouderen elkaar vinden. De buurt Driehuizen heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2318 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 417 meter of Ekoplaza op 434 meter, beide op loopafstand. Ook Boni en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden. Basisscholen zijn er volop: Openbare Basisschool Sprengenpark ligt op 212 meter en PCBO De Korenaar op 256 meter. Voor voortgezet onderwijs is UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 179 meter een optie. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia. De makelaar is SAMEN met de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Moeflonstraat 5, Apeldoorn
De vraagprijs van €285.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €481.172 in de buurt. De woning is wel kleiner (75 m²) dan het buurtgemiddelde (111 m²), maar het perceel is met 1205 m² uitzonderlijk groot. De prijs per m² is daardoor lastig te vergelijken. Het is een scherpe prijs voor wie een groot perceel zoekt.
Driehuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter met 2318 adressen per km², maar voelt door het groen toch ruim. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 42,3% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Het perceel is 1205 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbouw of een schuur. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Sprengenpark ligt op 212 meter, PCBO De Korenaar op 256 meter. Voor voortgezet onderwijs is UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 179 meter. Ook andere scholen zijn binnen een kilometer bereikbaar.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.172 | €469.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.335 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Moeflonstraat 5, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
