Berg en Bos, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Soerenseweg ligt in Berg en Bos, een wijk waar het aangenaam wonen is. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van 250.000 euro ligt 81 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.283.917 euro, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Apeldoorn ligt qua prijs per vierkante meter op 3.623 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement is gebouwd in 1960. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven.
Met ruim 2.100 inwoners is Berg en Bos een ruime wijk, waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander noemt het "een grote ruime wijk, schoon opgeruimd". De buurt Berg en Bos heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 1,5 kilometer of de Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisschool Berg en Bos ligt op 443 meter, en het Christelijk Lyceum op 723 meter. De huisartspraktijk Ühl-Jonker zit op 2,1 kilometer, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 512 stopt op 84 meter bij halte Arendsburght. Het station van Apeldoorn ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Soerenseweg 125-85, Apeldoorn
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement staat niets in de advertentie.
De vraagprijs van 250.000 euro ligt 81 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.283.917 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.587 euro, terwijl dit appartement op 3.623 euro per vierkante meter zit. Het is daarmee een scherpe prijs voor een woning in Berg en Bos.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is.
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad". Een ander noemt het "een grote ruime wijk, schoon opgeruimd" en waardeert dat de Apenheul en een park in de wijk liggen. De wijk telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is.
De SPAR ligt op 1,5 kilometer en de Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisschool Berg en Bos zit op 443 meter, het Christelijk Lyceum op 723 meter. De huisartspraktijk Ühl-Jonker is op 2,1 kilometer, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 512 stopt op 84 meter bij halte Arendsburght, en het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,3 kilometer.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd. Het is een openbare risicodata op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en geven een beeld van de verwachte situatie in de omgeving.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Beide metingen zijn indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.283.917 | €1.297.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.587 | – |
| Huurprijs | €1.420 p/m | €1.420 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb 12 jaar in orde gewoond en je ziet echt dat de buurt keihard achter uit gaat mijn mening kijk lekker verder als je onder de normale mensen wilt wonen. Iedereen gooit zijn afval naast de containers. Scholen falen om vatsoenlijk Nederlandse te geven. De woning bouw doet niks aan de veiligheid van de huurders, willen camera toezicht maar wordt afgewezen. Bij de voorzieningen hangt alleen maar jongere waardoor de kleine kinderen hier niet veilig kunnen spelen.
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.938 | €632.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.513 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.423 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb 12 jaar in orde gewoond en je ziet echt dat de buurt keihard achter uit gaat mijn mening kijk lekker verder als je onder de normale mensen wilt wonen. Iedereen gooit zijn afval naast de containers. Scholen falen om vatsoenlijk Nederlandse te geven. De woning bouw doet niks aan de veiligheid van de huurders, willen camera toezicht maar wordt afgewezen. Bij de voorzieningen hangt alleen maar jongere waardoor de kleine kinderen hier niet veilig kunnen spelen.
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.603 | €462.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.829 | – |
| Huurprijs | €1.278 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Soerenseweg 125-85, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
