Sportlaan 95
Overwhere-Zuid, Purmerend
BuurtEen appartement uit 1965 in Overwhere-Zuid
Dit appartement aan de Sportlaan 95 ligt in Overwhere-Zuid, een buurt in Purmerend waar veel woningen uit de jaren zestig staan. Met een vraagprijs van €295.000 zit de prijs 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.198, wat het een marktconforme prijs maakt voor deze woning. Het appartement heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: appartementen in Purmerend hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat je wel weet: het gaat om een appartement van 60 m², een compacte woning die je zelf verder kunt indelen.
Overwhere-Zuid
Met zo'n 6.300 inwoners is Overwhere-Zuid een levendige buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De buurt Overwhere-Zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 371 meter of Albert Heijn op 525 meter. Basisschool 't Prisma ligt op 168 meter, en de huisartsenpraktijk Wheermolen is op 337 meter te vinden. De bushalte Van IJsendijkstraat is op 103 meter, met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 290 meter. De gemeente Purmerend heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1965 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tromp Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 95, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €431.198 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.917, op basis van de woonoppervlakte van 60 m². De makelaar beoordeelt de prijs als marktconform.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak is 60 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1965, dus je kunt rekening houden met de energiekenmerken van die periode.
Hoe is de buurt Overwhere-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen". Een ander noemt het "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De buurt heeft zo'n 6.300 inwoners, met een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar ligt op 371 meter en Albert Heijn op 525 meter. Basisschool 't Prisma is op 168 meter, en de huisartsenpraktijk Wheermolen op 337 meter. De bushalte Van IJsendijkstraat is op 103 meter met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 290 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op peiljaren 2022 en 2023.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte en installaties. Wat wel bekend is: het bouwjaar 1965, energielabel C en een woonoppervlak van 60 m². Meer staat niet in de advertentie.
