Stekeldijk 84
Dwarsgouw, Purmerend
BuurtEen appartement uit 2019 in een rustige woonwijk
Dit appartement aan de Stekeldijk 84 ligt in de wijk Wheermolen, een rustige buurt in Purmerend. Het is een portiekflat op de tweede woonlaag, gebouwd in 2019 en voorzien van energielabel A. Met een vraagprijs van 330.000 euro is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Purmerend laat een breder beeld zien.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 49 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is een balkon aanwezig en de woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Het betreft volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 115,11 euro per maand.
Dwarsgouw, een kleine buurt met een eigen karakter
Met 175 inwoners is Dwarsgouw een kleine buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Dwarsgouw heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 421 meter of Vomar op 832 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum Wheermolen op 580 meter en Basisschool 't Prisma op 657 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen zit op 287 meter en de Service Apotheek Kennedy op 481 meter. Buslijnen 101 en 102 stoppen bij de halte Purmerend, Anne Franklaan op 252 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 334 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Spoorweglawaai ligt met 56 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kocken Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stekeldijk 84, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 330.000 euro. Volgens de berekening is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het gemiddelde van de buurt ligt op 1.050.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning in het aanbod. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.953 euro, terwijl deze woning 6.735 euro per m² vraagt.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 49 m², terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de tweede woonlaag. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 115,11 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 421 meter en Vomar op 832 meter. Kindcentrum Wheermolen zit op 580 meter en Basisschool 't Prisma op 657 meter. De huisartsenpraktijk Wheermolen is op 287 meter en de Service Apotheek Kennedy op 481 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 334 meter en bushaltes met lijnen 101 en 102 zijn op 252 meter.
Hoe is de buurt Dwarsgouw om in te wonen?
Dwarsgouw is een kleine buurt met 175 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai ligt met 56 dB Lden boven de norm. Vliegverkeer geeft 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
